在当今城市化不断推进的背景下，拆迁赔偿成为了人们关注的焦点之一。对于拥有400平米房屋的家庭来说，拆迁赔偿的金额无疑是他们最为关心的问题。据了解，拆迁补偿标准会根据地区、房屋类型、建筑材料等多种因素而有所不同。那么，一个400平米的房屋在拆迁时究竟能获得多少赔偿呢？这需要根据具体的拆迁政策和评估结果来确定。但无论如何，确保拆迁赔偿的公平、合理，维护被拆迁人的合法权益是至关重要的。
400平米拆迁赔偿多少？ (一)
优质回答一、400 平米拆迁赔偿多少_
一、400平米拆迁赔偿多少 1、400平米拆迁可能会获得几百万元的赔偿金 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
房屋拆迁纠纷可采取的解决方案(图)
2、房屋拆迁纠纷可以采取的解决方案包括协商、起诉、申请行政裁决等。 土地拆迁纠纷，可以通过行政诉讼、行政复议、双方当事人之间协商的方式来处理，首先双方当事人之间可以就主要的拆迁纠纷事项协商处理，如果是协商不成的，此时可以向上级行政机关申请行政复议，之后还可以提起行政诉讼。
容易被拆迁的房屋类型有哪些_
二、容易被拆迁的房屋类型有哪些 容易被拆迁的房屋类型包括位于老市区的低密度房、不适合居住的高危房、以及影响市政规划的房子等。
位于老市区的低密度房(图)
1、位于老市区的低密度房 老市区意味着经过了多年的时间发展，相应周边的各种基础配套设施还是比较完善的，方便的购物、效率高的出行，无一不吸引着广大消费者的目光。就是房屋的建造年代比较久远，有着所有二手房都具备的装修风格陈旧、到手产权年限短、内部配套设施缺乏等问题，一些追求某方面生活品质的家庭，可能不会入手这样的住宅。但被拆迁重建以后，上述这些弊端就得到了很好的改善，全新可以按照自己心意装修的房子，以及入住后便利的生活，让老城区新住宅的受欢迎程度再上了一个台阶。
不适合居住的高危房(图)
2、不适合居住的高危房 不适合居住的高危房，一般都有20年的房龄，就目前的情况来看，20年就是个坎，超过这个数字房子各方面的问题就逐渐显现。各种设备老化、小区环境脏乱差、房屋外观损害严重等都极大地影响着人们的居住体验感。而且高危房存在比较多的安全隐患，比如有大车经过楼体就摇晃、大块墙皮脱落、地面开裂、布局极其不合理等。最好的办法就是将这些房子拆迁，不管是给居民们发放安置房还是补偿款，最起码他们基本的居住需求能得到满足。
影响市政规划的房子(图)
3、影响市政规划的房子 市政规划是政府为了城市有更好建设而进行的活动，那些影响市政规划的房子，一定是拆迁的目标。我们可以根据政府每年出台的相关文件，去当地的房管局进行询问。当然具体的规划一般考虑得都比较长久，所以建造年代在5年内的小区，基本可以被排除在外。
三、什么情形下应当为被拆迁人提供周转用房
1、如果被征收人选择由政府进行安置，征收部门则应当为被征收人提供周转用房。 此情况下，因征收部门已经履行了临时安置责任，就无需再向被征收人支付临时安置费了。但在提供周转用房时，应当考虑： (1)被征收人的家庭结构和需要周转过渡的家庭成员数量; (2)被征收住宅的面积和间数; (3)被征收人新的宅基地面积或者征收人需要为被征收人提供的安置房的数量; (4)周转用房要满足被征收人分得开，住得下的要求。
关于400 平米拆迁赔偿多少，你知道多少？
2、征收农村村民住宅的，作出征收决定的市县级人民政府应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则。 尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿。除上述补偿方式外，为了保证被征收人能够顺利搬迁，在新的住房落实前能够有居所，政府也要相应提供因征收造成的搬迁、临时安置等补偿费用。 不管被拆迁的房屋是400平方米，还是只有40平方米，只要房屋属于合法建筑，且在拆迁范围确定之后，并没有实施改建房屋的行为，通常就可以获得拆迁补偿金。如果对400平米拆迁赔偿多少存在其他相关的疑问，可通过点击下方“立即咨询”按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。
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没有房产证，房屋拆迁怎么补偿？ (二)
优质回答没有房产证，房屋拆迁的补偿情况主要分为以下几种：
房产证在他人名下，未过户给本人：
补偿款支付：补偿款将支付给房屋所有权证上所记载的产权人。解决方案：可以向卖房者要求赔偿，若协商不成，可向法院提起诉讼。
房屋未取得规划、报建手续，无法办理房产证：
违法建筑：如被认定为违法建筑，则无偿拆除。非违法建筑但无产权证：如不能认定为违法建筑且无产权证，一般可获得适当补偿，但补偿标准远低于合法产权的房屋，通常是参照建筑成本进行补偿。
房屋规划、报建或其他手续不齐，无法办理确权登记备案：
补偿情况：这种情况遇到拆迁，一般来说得不到补偿。
重点内容：需要注意的是，违法建筑的认定不以是否有房产证为依据，而是依据是否违反《土地管理法》和《城乡规划法》等相关法律、法规。因此，并不是没有房产证就是违法建筑，主要看该建筑是否违反了相关法律法规。在遇到拆迁补偿问题时，建议咨询专业律师以获取准确的法律意见和帮助。
水库搬迁按人口赔偿 (三)
优质回答水库搬迁房屋赔偿标准：征地拆迁的补偿标准不是固定的，没有统一的计算标准。一般由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
一、水库拆迁补偿是按人头的吗
水库拆迁补偿一般不按人头。大中型水利水利水电移民安置，一般情况下，是不存在按照人头补偿的，搬迁安置按照户进行。
《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》
第二十一条
大中型水利水电工程建设项目用地，应当依法申请并办理审批手续，实行一次报批、分期征收，按期支付征地补偿费。
对于应急的防洪、治涝等工程，经有批准权的人民政府决定，可以先行使用土地，事后补办用地手续。
第二十二条大中型水利水电工程建设征收耕地的，土地补偿费和安置补助费之和为该耕地被征收前三年平均年产值的16倍。土地补偿费和安置补助费不能使需要安置的移民保持原有生活水平、需要提高标准的，由项目法人或者项目主管部门报项目审批或者核准部门批准。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，按照工程所在省、自治区、直辖市规定的标准执行。
被征收土地上的零星树木、青苗等补偿标准，按照工程所在省、自治区、直辖市规定的标准执行。
被征收土地上的附着建筑物按照其原规模、原标准或者恢复原功能的原则补偿；对补偿费用不足以修建基本用房的贫困移民，应当给予适当补助。
使用其他单位或者个人依法使用的国有耕地，参照征收耕地的补偿标准给予补偿；使用未确定给单位或者个人使用的国有未利用地，不予补偿。
移民远迁后，在水库周边淹没线属于移民个人所有的零星树木、房屋等应当分别依照本条第三款、第四款规定的标准给予补偿。
二、房屋被违法强拆可以申请国家赔偿吗
房屋被违法强拆可以申请国家赔偿，根据规定，行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯财产权情形之一的，受害人有取得赔偿的权利：
(一)违法实施罚款、吊销许可证和执照、责令停产停业、没收财物等行政处罚的；
(二)违法对财产采取查封、扣押、冻结等行政强制措施的；
(三)违法征收、征用财产的；
(四)造成财产损害的其他违法行为。
三、房屋拆迁补偿诉讼
关于房屋拆迁纠纷的行政诉讼，是拆迁当事人认为行政机关的具体行政行为侵犯了自己的合法权益，依照行政诉讼法的规定，向人民法院起诉，人民法院在拆迁当事人和其他拆迁参与人参加下审理和解决拆迁纠纷案件的活动以及在这些活动中所产生的法律关系的总和。拆迁行政诉讼的上述定义包含了以下几个要件：
第一，拆迁行政诉讼的原告是拆迁人或被拆迁人以及与拆迁活动有利害关系的其他人员或组织，被告则是特定的国家行政机关拆迁管理部门，这也是人们通常所说的行政诉讼的主体特定性。
第二，拆迁行政诉讼的客体是拆迁管理机关的针对拆迁所作出的具体行政行为。
第三，拆迁行政诉讼是拆迁当事人或参与人认为拆迁管理机关侵犯了自己的合法权益而引起。这里的关键是认为而非确实存在侵权。是否存在侵权是诉讼中解决的问题，起诉时只要原告主观上认为就行了。
第四，拆迁行政诉讼不同于拆迁纠纷的行政裁决之处在于“司法性”，是一种司法活动，必须是在国家审判机关的主导下进行的活动。
1、拆迁人与被拆迁人、承租人达不成拆迁安置补偿协议，形成纠纷；
2、拆迁人与被拆迁人、承租人达成拆迁补偿安置协议后，被拆迁人或者房屋房屋承租人在搬迁期内拒绝搬迁，形成纠纷。
处理方式：
1、对上述第一类纠纷的处理：
(1)、行政裁决：经当事人申请，由县级地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决的内容应当包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。
(2)、依法起诉：若拆迁当事人对裁决不服，可以在接到裁决书之日起60日内向作出裁决的房屋拆迁管理部门的本级人民政府申请行政复议。也可以在接到裁决书之日起3个月内向人民法院起诉。
(3)、强制拆迁：如果被拆迁人或者房屋承租人拒绝执行房屋拆迁管理部门的裁决，在裁决规定的搬迁期内未搬迁的，可以依法实施强制拆迁，由房屋所在地市、县人民政府责成有关部门执行，或者由房屋拆迁管理部门申请人民法院执行。
希望内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题请咨询专业律师。
【法律依据】：《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》第二十二条大中型水利水电工程建设征收土地的土地补偿费和安置补助费，实行与铁路等基础设施项目用地同等补偿标准，按照被征收土地所在省、自治区、直辖市规定的标准执行。被征收土地上的零星树木、青苗等补偿标准，按照被征收土地所在省、自治区、直辖市规定的标准执行。被征收土地上的附着建筑物按照其原规模、原标准或者恢复原功能的原则补偿；对补偿费用不足以修建基本用房的贫困移民，应当给予适当补助。使用其他单位或者个人依法使用的国有耕地，参照征收耕地的补偿标准给予补偿；使用未确定给单位或者个人使用的国有未利用地，不予补偿。移民远迁后，在水库周边淹没线属于移民个人所有的零星树木、房屋等应当分别依照本条第二款、第三款规定的标准给予补偿。
一户两宅遇到拆迁怎么赔偿 (四)
优质回答原则上一户只能享有一块宅基地使用权，但是若存在继承的情况，可以“一户两宅”。在征收中，拆迁方应当给予被征收人房屋的补偿费、土地使用权补偿费及安置补助费，这涉及到安置人口的问题。如果原来的房屋已经获得了相应的人口安置或安置补助费，那么继承的房屋的话，可以获得继承的房屋的补偿价值，由于“一户一宅的规定”，加上原来的房屋已获得安置的情况，在很多地区，可能就不会给予人口安置或安置补助费。在拆迁过程中，各地区都会有拆迁安置补偿办法，一般会确定一户两宅的补偿措施，最终要以当地的具体补偿标准为准。
一、现金补偿：现金补偿是拆迁赔偿中最直接的方式之一。政府会根据被拆迁房屋和宅基地的评估价值，给予被拆迁户一定的现金补偿。这种补偿方式便于被拆迁户自行选择新的居住地或进行其他投资。
现金补偿的具体金额会依据当地政府的补偿标准和评估机构的评估结果确定。一般来说，评估会考虑房屋的重建成本、宅基地的地价以及市场价值等因素。
二、产权置换：产权置换是另一种常见的拆迁赔偿方式。政府会提供新的宅基地或安置房，与被拆迁户的原有宅基地或房屋进行产权置换。这种方式可以确保被拆迁户在拆迁后仍有稳定的居住条件。
产权置换的具体方案会根据当地政府的规划和政策制定。一般来说，政府会提供与被拆迁房屋面积相当或略大的新宅基地或安置房，并可能根据房屋的新旧程度、地理位置等因素进行适当调整。
三、结合方式：在某些情况下，政府可能会采取现金补偿和产权置换相结合的方式进行赔偿。这种方式可以兼顾被拆迁户的不同需求，既提供了一定的现金支持，又确保了其居住条件的稳定。
一、了解政策：被拆迁户应主动了解当地的拆迁政策和补偿标准，确保自己的权益不受损害。
二、保留证据：在拆迁过程中，被拆迁户应妥善保留与房屋和宅基地相关的证据材料，如房产证、土地证、购房合同等。
三、咨询律师：如有需要，被拆迁户可以咨询专业律师，了解自己的权益和维权途径。
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”
《国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部关于农村集体土地确权登记发证的若干问题》第六条：“严格规范确认宅基地使用权主体”中规定，已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。
拆迁房屋的赔偿标准1赔3 (五)
优质回答法律分析：房屋拆迁按1:1.3补偿并不是硬性规定，主要还是看地方出台的具体政策。征收补偿方案规定：选择货币补偿的,按照该地块多层产权调换安置房的优惠价格补偿。产权调换的,安置房超出主房补偿面积的部分由被征收人出资,超出10平方米以内的按优惠价结算,超出10平方米以外的按市场价结算；被征收主房面积大于安置房面积的部分,按照安置房优惠价增加300元每平方米的标准给予货币补偿。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级地方人民政府予以公告并组织实施。
县级地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后，县级地方人民政府方可申请征收土地。
接受生活中的风雨，时光匆匆流去，留下的是风雨过后的经历，那时我们可以让自己的心灵得到另一种安慰。所以遇到说明问题我们可以积极的去寻找解决的方法，时刻告诉自己没有什么难过的坎。赣律网关于拆扦房屋补偿就整理到这了。
