物业服务合同（通用版）
简介：
本文旨在提供一份关于<标签>物业服务合同的通用版范例物业公司与业主之间明确权利与义务，促进和谐社区建设。本合同涵盖服务范围、质量标准、费用缴纳、违约责任等关键条款，确保双方权益得到有效保障。
一、合同双方信息
<标签>甲方（物业公司）信息
甲方全称：（填写物业公司全称），注册地址：（填写详细地址），法定代表人：（姓名），联系电话：（电话号码），营业执照编号：（编号），资质证书编号：（编号）。
甲方作为具有合法资质的物业服务提供者，承诺依据本合同条款向乙方提供专业、高效的物业服务。
<标签>乙方（业主）信息
乙方姓名/名称：（填写业主姓名或单位名称），房产位置：（小区名称及具体房号），联系电话：（电话号码）。乙方作为房产合法所有人或使用人，同意接受甲方提供的物业服务，并按约定支付服务费用。
二、服务范围与质量
<标签>服务范围
甲方提供的物业服务包括但不限于公共区域的清洁维护、绿化养护、安全保卫、车辆管理、设施设备维修养护、社区文化活动组织等。
具体服务内容及标准将在附件中详细列出，作为本合同不可分割的一部分。
<标签>服务质量
甲方应确保服务质量达到国家或行业相关标准，定期接受乙方监督与评价。对于乙方提出的合理整改要求，甲方需在规定时限内予以响应并实施改进措施。
三、费用与支付
<标签>费用构成
物业服务费用由基础服务费、专项维修资金及其他特定服务费组成。具体费用标准依据当地物价部门审批及合同约定执行，甲方应定期公布费用明细，确保透明公开。
<标签>支付方式与时间
乙方应按合同约定时间（如每季度首月5日前）通过银行转账、支付宝、微信等方式支付物业服务费至甲方指定账户。逾期未付的，甲方有权按日计收滞纳金，但滞纳金标准不得超过合同约定。
四、合同期限与续签
<标签>合同期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（填写具体年限）年。合同期满前3个月，双方应就是否续签合同进行协商。
<标签>续签条件
续签时，双方可根据前期合作情况、服务满意度调查结果等因素重新商定服务内容、费用标准及合同期限。若任一方提出不再续签，应提前60天书面通知对方。
