固定综合单价合同是什么意思 (一)

固定综合单价合同是什么意思

答固定综合单价合同的意思是指合同约定完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所对应的清单综合单价，并且在工程完工结算时按照合同约定的清单综合单价进行结算，单价保持不变。

这种合同中约定的固定综合单价不是绝对的固定，一般情况下，也是相对一定条件来说的固定，这个一定的条件是指在合同中约定的材料价格没有发生超出材料价格风险值要求的范围。但是，多数情况下会出现在工程完成结算时会发现部分的材料价格涨跌幅度是有超出了合同约定的风险范围的，对于这种超出范围的清单项目在结算时还要对材料单价进行调整处理，因此，在实际情况下，综合单价实质上还是会有所变动的。

固定综合单价合同和固定单价合同有什么区别？

1、定义不同：固定综合单价是指约定某个项目的综合单价结算时不发生变化；固定单价合同是在计价方式中合同约定组成合同造价的单价保持不变；

2、风险不同：在固定单价合同中，价格的风险由承包商承担，量的风险由发包方承担。固定综合单价合同存在一定范围内的风险费用。

3、组成不同：固定单价包括为完成合同清单项目所需的全部费用，例如人工、材料、机械、脚手架搭拆、工资性津贴等施工费用及合同包含的其他费用。但是固定综合单价除人工费、材料费、施工机械使用费之外还包含企业管理费与利润。

4、造价不同：固定单价对乙方是比较有利的，但如果固定总价的话，业主在施工过程中比较省心投入的管理人员也会相对少些，而且利于控制造价。固定综合单价则是在合同中约定。

总价合同和单价合同区别 (二)

答总价合同和单价合同是工程承包中常见的两种合同形式，它们在计价方式、风险承担等方面存在明显区别：

1、计价方式

总价合同：合同总价在合同签订时确定，承包商按约定总价完成全部工程内容。

单价合同：合同单价在合同签订时确定，最终结算根据实际完成的工程量和合同单价计算。

2、风险承担

总价合同：承包商承担工程量和价格风险，如工程量计算错误、价格波动等。

单价合同：业主承担工程量风险，承包商承担价格风险。

3、适用情况

总价合同：适用于工程规模较小、设计明确、工期较短的项目。

单价合同：适用于工程量大、设计变更频繁、工期较长的项目。

4、结算方式

总价合同：结算时以合同总价为基础，调整仅限于合同规定的变更范围。

单价合同：结算时根据实际完成的工程量和合同单价计算，工程量可调整。

5、合同管理

总价合同：业主管理相对简单，承包商需自行控制成本和进度。

单价合同：业主需投入更多精力核实工程量，协调工作量大。

合同诈骗罪的构成要件主要包括以下几个方面：

1、客体要件

侵犯的客体：合同诈骗罪侵犯的是复杂客体，既包括公私财产所有权，又包括市场经济秩序中的合同管理制度和公平交易原则。

2、客观要件

欺诈行为：在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段。

具体表现形式：包括以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同；以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保；没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同；收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿等。

骗取财物：骗取对方当事人数额较大的财物。

3、主体要件

犯罪主体：可以是自然人，也可以是单位。

4、主观要件

主观方面：表现为直接故意，并且具有非法占有对方当事人财物的目的。

合同诈骗罪的量刑标准根据诈骗数额的大小和情节的严重程度而定：

1、三年以下有期徒刑、拘役、单处罚金量刑格

个人合同诈骗，数额不满5000元的，基准刑为罚金刑；5000元不满1万元的，基准刑为拘役刑；1万元的，基准刑为有期徒刑六个月，每增加1200元，刑期增加一个月。

三年十年以下有期徒刑量刑格

个人合同诈骗数额满3万元，具有特定严重情节的，基准刑为有期徒刑三年，具有两个情形的，在六个月之内酌情增加刑期。

个人合同诈骗，犯罪数额4万元不满20万元的，犯罪数额4万元，基准刑为有期徒刑三年，每增加2000元，刑期增加一个月。

2、十年有期徒刑量刑格

个人合同诈骗，数额10万元，具有上列情形之一的，基准刑为有期徒刑十年，每增加1万元，刑期增加一个月；每增加情形之一，刑期增加六个月。

个人合同诈骗，数额20万元的，基准刑为有期徒刑十年，每增加1.6万元，刑期增加一个月。

3、单位犯罪责任人员量刑格

单位合同诈骗，数额5万元不满8万元的，直接负责的主管人员和其他直接责任人员基准刑为罚金刑；8万元不满10万元的，直接负责的主管人员和其他直接责任人员基准刑为拘役刑；10万元的，直接负责的主管人员和其他直接责任人员基准刑为有期徒刑六个月，每增加3300元，刑期增加一个月。

单位合同诈骗，数额20万元的，直接负责的主管人员和其他直接责任人员基准刑为有期徒刑三年，每增加2200元，刑期增加一个月。

单位合同诈骗，数额200万元的，直接负责的主管人员和其他直接责任人员基准刑为有期徒刑十年，每增加1万元，刑期增加一个月。

什么叫单价合同 (三)

答单价合同是指在建筑和工程项目中，合同双方约定以工程量清单中的单价为准来计算工程款的一种方式。以下是对单价合同的详细解释：

一、定义与原理

单价合同的核心在于“单价”二字，即合同双方事先为每个工程项目设定一个固定的单价。当工程实际完成后，根据实际完成的工程量（如面积、长度、数量等）乘以对应的单价，从而得出最终的工程款。这种方式确保了承包方能够根据实际工作量获得合理的报酬，同时也使发包方能够有效控制成本。

二、适用场景

单价合同非常适合工程量变化较大的项目。在工程项目实施过程中，由于各种因素的影响（如设计变更、地质条件变化等），工程量往往会发生变化。采用单价合同，可以灵活应对这些变化，确保双方利益得到保障。

三、优点

透明度高：单价合同明确了每个工程项目的单价，使得工程款计算过程清晰透明，减少了双方的争议。风险分担合理：承包方承担工程量变化的风险，而发包方则通过固定单价控制了成本风险，实现了风险的合理分担。

四、注意事项

在签订单价合同时，双方需要明确所有细节，包括工程量清单、单价、付款方式、违约责任等，以避免后续争议。同时，双方还应关注工程量变化的处理方式，确保在工程量发生变化时能够及时调整合同内容。

综上所述，单价合同是一种灵活、透明的合同形式，适用于工程量变化较大的工程项目。在签订合同时，双方应充分沟通并明确所有细节，以确保合同的顺利执行。

固定总价合同与单价合同的区别 (四)

答律师解答固定总价合同和单价合同的区别：

固定总价合同中合同价格固定不变，即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化。

单价合同是指由合同确定的实物工程量单价，在合同有效期间原则上不变，并作为工程结算时所用单价；

而工程量则按实际完成的数量结算，即量变价不变合同。

根据2021年实施的《民法典》第七百九十五条规定，施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。

什么叫固定单价合同 (五)

答固定单价合同是指合同的价格计算以图纸及规定、规范为基础，工程任务和内容明确，业主的要求和条件清楚，合同单价一次确定后固定不变，不再因环境的变化和工程量的增减而变化的合同类型。以下是关于固定单价合同的几个要点：

价格固定：在固定单价合同中，合同单价是固定不变的。这意味着，无论实际完成的工程量是多少，单价都保持不变，不再进行调整。

风险分担：在这类合同中，承包商承担价格的风险，即如果市场价格发生变化，承包商需要自行承担由此带来的损失或收益；而发包方则承担量的风险，即如果实际完成的工程量与预期不符，发包方需要按照实际完成的工程量支付费用。

计算方式：固定单价合同的总价是根据单位工程量的固定价格与实际完成的工程量来计算的。这种计算方式使得合同总价能够随着工程量的增减而相应调整，但单价保持不变。

适用场景：固定单价合同通常适用于工程任务和内容明确、业主的要求和条件清楚的工程项目。这类合同能够确保双方在价格方面的明确性和稳定性，有利于项目的顺利进行。

从上文内容中，大家可以学到很多关于单价合同的信息。了解完这些知识和信息，赣律网希望你能更进一步了解它。