居间合同_赣律网

居间合同

### 居间合同的定义、特征及应用

，又称“中介服务合同”，是指居间人根据委托人的要求，为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，而委托人需向居间人支付约定报酬的协议。根据《中华人民共和国合同法》第四百二十四条的规定，居间合同明确了居间人的服务内容和委托人的支付义务。

：居间合同的标的是介绍订约的劳务，而非具体的法律行为。居间人通过提供信息或媒介服务委托人与第三人建立合同关系。

：在委托人与第三人订立的合同中，居间人既非当事人，也非任何一方的代理人，而是作为中间媒介人存在。居间人对合同没有实质的介入权，只负责牵线搭桥。

：居间合同是一种有偿合同，居间人只有在促成合同有效成立时，才有权请求报酬给付。若合同未成立，居间人不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。

：主要包括报酬请求权和费用偿还请求权。报酬请求权是居间人的主要权利，但需在合同因居间人的报告或媒介而成立时方可行使。若居间人未促成合同成立，则无权请求报酬。

：包括报告订约机会或提供订立合同的媒介服务、忠实义务、负担居间费用、隐名和保密义务，以及在特定情形下的介入义务。

：主要是支付居间报酬和偿付费用的义务。当居间人促成合同成立时，委托人需按约定支付报酬；若合同未成立，虽无需支付报酬，但需支付居间人从事居间活动支出的必要费用。

居间合同在各类中介服务中广泛应用，如房地产中介、人才招聘中介、金融投资中介等。在这些场景中，居间人通过提供专业的信息和媒介服务委托人与第三人建立合作关系，从而实现资源的有效配置。

居间合同作为一种重要的法律合同类型，在现代社会发挥着举足轻重的作用。它明确了居间人与委托人之间的权利义务关系，保障了双方的合法权益。在签订居间合同时，双方应充分了解合同内容，明确权利义务，以避免不必要的纠纷。同时，政府和社会各界也应加强对居间行业的监管和规范，推动居间行业的健康发展。

看完本文，相信你已经对居间合同有所了解，并知道如何处理它了。如果之后再遇到类似的事情，不妨试试赣律网推荐的方法去处理。