个人出租房屋给公司需要交什么税 (一)
最佳答案【法律分析】：个人出租房屋给公司应缴纳以下税款：
1.房产税：以租金收入12%计算缴纳(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定)。
2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳(根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表)。
3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。
4.个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元;4000元的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%(根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定)。
5.印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花(根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及印花税税目税率表)【法律依据】
【法律依据】：《财政部国家税务总局关于廉租住房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》 第二条 1、对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税。2、城市维护建设税：税率为7%(或5%、1%)3、教育费附加：费率3%;4、地方教育附加：费率2%;5、房产税：税率4%6、个人所得税：税率10%。
个人出租房屋要交什么税 (二)
最佳答案个人出租房屋需要缴纳的税种主要包括以下几种：
房产税：通常是租金收入的百分之十二。这是针对房屋出租行为所征收的一种税。
土地使用税：需要根据房屋的面积来缴纳。土地使用税是对使用国有土地的单位和个人，按使用的土地面积定额征收的税。
增值税：个人出租房屋也需要缴纳增值税，具体税率和计算方式需依据相关税法规定。
印花税：按照租金收入的千分之一缴纳。印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。
注意：虽然《中华人民共和国契税暂行条例细则》第一条提到了在境内转移土地、房屋权属需要缴纳契税，但这里的“转移”通常指的是房屋所有权的变更，如买卖、赠与等，而不包括单纯的租赁行为。因此，个人出租房屋一般不需要缴纳契税。
信息仅供参考，具体税额和缴纳方式还需根据当地税务部门的规定来确定。在缴纳税款时，建议咨询专业税务人员或机构以确保合规。
北京市出租房屋需要交什么税？按租金交多少税率？ (三)
最佳答案北京市出租房屋需缴纳的主要税种包括个人所得税和房产税。其中，个人所得税是根据所得收入计算的，其税率按个人所得税法规定，对于出租房屋所得收入属于“财产租赁所得”，应缴纳的税率为20%。若出租的是居民住用房，则适用的税率为10%。因此，出租房屋应交的个人所得税=租金收入*税率。例如，如果租金收入为每月5000元，则应交纳的个人所得税为5000*10%=500元。
在计算租金收入时，还需扣除合理费用，例如房屋维修费、物业管理费等。这些费用可以在计算应税所得时进行扣除，从而降低应交税款。以每月5000元租金为例，如果扣除费用为1000元，那么应交税所得为4000元，应交个人所得税则为400元。但需注意，具体的扣除标准需参照当地税务部门的规定。
除了个人所得税外，出租房屋还需缴纳房产税。房产税的税率通常为房屋价值的1%-1.2%，具体比例根据房屋所在地的政策而定。例如，假设房屋价值为100万元，所在地房产税税率为1%，则应缴纳的房产税为100万元*1%=1万元。同样，房产税的计算也需要扣除相应的费用，如维修费、保险费等。
出租房屋涉及到的税费种类及税率需根据实际情况及所在地的税法规定进行计算。在实际操作中，建议与专业的税务顾问合作，以确保正确、合规地计算并缴纳相关税费。同时，合理规划房屋租赁业务，采取有效的费用控制措施，可以有效降低税费成本，提高租金收益。
租赁税率是多少 (四)
最佳答案题主是否想问：“房屋租赁税率是多少？”，查询得知2024年的房屋租赁税率如下：
1、房产税，按《房产税暂行条例》规定，拥有房屋产权的个人出租房屋，应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。2、营业税，个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳营业税，个人出租房屋月收入在800以下的免征营业税。3、增值税，根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2024〕36号)规定，从2024年5月1日起，不动产租赁服务税率为11%。4、个人所得税，个人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，应按月租金收入扣除800元费用后的应税所得额计算缴纳个人所得税；月收入在4000的，应按月租金收入扣除20%以后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税，计税税率均为20%。
看完本文，相信你已经对租赁房屋交什么税有所了解，并知道如何处理它了。如果之后再遇到类似的事情，不妨试试赣律网推荐的方法去处理。
