申请北京在售自住商品房需要哪些条件？ (一)
答申请北京在售自住商品房需要满足以下条件：
一、基本申请条件
北京户籍家庭：名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可以申请自住型商品房。
注意：这里的家庭包括夫妻双方及未成年子女。
非京籍家庭：符合购房条件且名下无房的非京籍家庭也可以申请，但需满足以下条件：
持有有效暂住证；在北京连续缴纳社保或个税满5年（含）。注意：非京籍家庭限购一套自住型商品房。
单身者：申购北京自住型商品房的单身者需年满25周岁。
二、优先购买条件
在满足基本申请条件的基础上，以下家庭具有优先购买权：
北京市户籍无房家庭：包括夫妻双方及未成年子女，且单身人士须年满25周岁。
经济适用住房、限价商品住房轮候家庭：这类家庭在申请自住型商品房时享有优先权。
三、其他注意事项符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。申请时需提供真实有效的证明材料，如有虚假信息，将取消购房资格。自住型商品房的购买流程和政策可能会根据市场情况和政府调控进行调整，建议购房者在申请前详细了解相关政策。
自住型商品房优先条件是什么非优先家庭有希望？ (二)
答自住型商品房的优先条件主要包括北京市户籍无房家庭和经济适用住房、限价商品住房轮候家庭，非优先家庭购买自住型商品房的希望相对较小。以下是关于自住型商品房优先条件及非优先家庭购买希望的详细解答：
一、自住型商品房的优先条件
北京市户籍无房家庭：
包括夫妻双方及未成年子女在内的北京市户籍家庭，如果名下无房，则可以优先购买自住型商品房。单身人士需年满25周岁，且名下无房，方可享受优先购买权。
经济适用住房、限价商品住房轮候家庭：
已经申请并处于轮候状态的经济适用住房和限价商品住房家庭，也可以优先购买自住型商品房。
二、非优先家庭购买自住型商品房的希望
希望相对较小：由于自住型商品房的供应相对有限，且优先满足北京市户籍无房家庭和经济适用住房、限价商品住房轮候家庭的需求，因此非优先家庭在购买自住型商品房时面临的竞争较为激烈，购买成功的希望相对较小。仍需关注政策变化：虽然目前非优先家庭购买自住型商品房的希望不大，但政策可能会根据市场情况进行调整。因此，非优先家庭仍需关注相关政策变化，以便在机会出现时能够及时把握。
综上所述，自住型商品房的优先条件主要面向北京市户籍无房家庭和经济适用住房、限价商品住房轮候家庭，非优先家庭在购买时面临的竞争较为激烈，希望相对较小。但政策可能会根据市场情况进行调整，非优先家庭仍需保持关注。
北京自住型商品房申请条件有哪些商品房申请自住型 (三)
答北京自住型商品房的申请条件主要包括以下几点：
家庭成员及户籍条件：
京籍户口：申请人需为单身或夫妻双方组成的家庭，包含未成年子女。需满足名下无房或仅有一套住房的条件。对于京籍成年单身人士，需年满十八周岁。非京籍户口：申请人需在北京连续缴纳社保或个税一定年限（通常为五年），且名下无房产。同时，申请家庭成员名下不能有工商注册或纳税超过一定金额的企业等。
住房状况：
申请家庭必须符合北京的住房限购条件。如果名下曾有购房贷款记录的房屋已售出，且结清相应房屋转让相关手续达到一定时间要求，可不计入家庭资产中住房的套数。申请人及家庭成员在北京不能拥有其他房产，确保购房需求是自住的而非投资性的。
特殊条件：
对于已经申请了经济适用房或限价商品房的家庭，不能再申请自住型商品房。应届毕业生入户学校集体户口的，需与学校共同申请自住房。外地户籍申请自住房的，需满足持有暂住证且已经在区域内工作满三年及的相关要求，并提供社保证明原件和其他手续。
注意事项：
具体的申请流程和政策可能因地区和时间而有所不同，建议在购房前向相关部门详细咨询最新的政策信息以获得准确的申请条件和要求。对于外地户籍单身人士来说，如果符合条件，可以提出申请购买一套自住房。自住房属于政策性住房的一种类型，购买条件相对严苛，申请者需要符合购房的一般条件以及北京地区的购房资质方可申请购买。
综上，北京自住型商品房的申请条件涉及本地户籍、社保公积金连续缴纳年限、住房状况等多个方面，需要根据不同的情况具体确认。
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