土地出让收入划转税务征收后财政职责 (一)

土地出让收入划转税务征收后财政职责

答土地出让收入划转税务征收后，财政职责主要涉及土地出让金的征收管理以及相关的财政统筹与监管工作。

征收管理方面：

主要征收机构：税务部门成为土地出让金的主要征收机构，负责确保土地出让金的足额、及时征收。征管体系与技术：税务部门具备成熟完善的征管体系、专业的征管队伍以及先进的征管技术手段，能够大幅提升土地出让金征收的规范化、标准化水平，减少征管漏洞。法律法规执行：在征收过程中，税务部门严格按照相关法律法规和政策规定执行，确保征收工作的公正、公平和透明。

财政统筹与资金调配方面：

财政资源统筹：土地出让金等非税收入纳入税务部门征收范围后，有助于政府进一步统筹财政资源，使财政资金的调配和使用更加科学、有效。预算管理：政府性基金收入（包括土地出让金）全额纳入地方政府性基金预算管理，并缴入地方国库，实行“收支两条线”管理，确保资金的合理、有效使用。

协同监管与市场秩序维护：数据共享与协同监管：税务部门与其他政府部门建立数据共享和协同监管机制，加强土地市场及相关领域的整体监管。监督与检查：税务部门在征收过程中加强对土地出让金征收情况的监督和检查，确保征收工作的合法、合规性，维护市场秩序。

山东省土地出让金几月几日归税务征收？ (二)

答你好，山东省土地出让金从2022年1月1日划转由税务部门征收。

2021年6月4日，财政部等四部门发布《关于将国有土地使用权出让收入、矿产资源专项收入、海域使用金、无居民海岛使用金四项政府非税收入划转税务部门征收有关问题的通知》规定：自2021年7月1日起，选择在河北、内蒙古、上海、浙江、安徽、青岛、云南省（自治区、直辖市、计划单列市）以省（区、市）为单位开展征管职责划转试点，探索完善征缴流程、职责分工等，为全面推开划转工作积累经验。暂未开展征管划转试点地区要积极做好四项政府非税收入征收划转准备工作，自2022年1月1日起全面实施征管划转工作。

土地出让金划转税务部门征收的影响 (三)

答法律主观：

土地出让金 征收方式有两种，一种是公有住房在改制后的第一次出售，属于优售，它的土地出让金是按照总成交价的1%来征收的。另一种划拨地交易的土地出让金，是根据土地级别和建筑面积来征收的。可以一年支付2元_的 国有土地出让 金，也可以按照实际成交价40%来支付土地出让金。购房者买了商品房后，并非可以永久使用土地，因为土地出让有年限限制。房屋 土地使用年限 到期后，房主只有再缴纳土地出让金才能合法使用土地及房屋。在此提醒购房者：买房时应仔细询问土地使用年限。以前就有购房者反映，他在某商住楼买住房，等合同签了才发现土地性质为综合用地，只能用50年。

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