公积金贷款条件要求及额度天津市

公积金贷款条件要求及额度天津市

### 天津市公积金贷款条件要求及额度详解

一、公积金贷款条件

基本缴存要求

在天津市申请公积金贷款，首先需满足一定的缴存条件。申请人需开立公积金账户满一定期限，并在申请前连续逐月缴存住房公积金。具体而言，申请人需开立公积金账户满6个月，且在申请前近6个月连续缴存，未发生断缴情况。此外，所在单位不得欠缴住房公积金。

信用及收入状况

申请人需具备完全民事行为能力，拥有稳定的职业和收入，具备偿还贷款本息的能力，且信用记录良好。同时，申请人未到法定离退休年龄，若国家另有规定可延长退休年龄的，则按其规定执行，但最大年龄不得超过规定上限。

住房交易真实性

申请人所申请的住房公积金贷款，需用于购买真实、合法、有效的住房。此外，申请人及其配偶名下不得有未还清的公积金贷款，且需按照相关规定支付首付款。

二、公积金贷款额度

首套房贷款额度

天津市对于首套房公积金贷款额度的规定较为灵活。根据最新政策，若住房公积金资金运用率连续3个月低于85%，首套住房贷款最高限额可上调至80万元；若连续3个月超过90%，则最高限额下调至60万元。然而，值得注意的是，此前发布的

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