建筑工程合同性质是什么？有谁了解？ (一)
优质回答建筑工程合同是一种具有特定性质和适用法律的有名合同。以下是对建筑工程合同性质的详细阐述：
一、合同类型与地位
有名合同：建筑工程合同是我国合同法中明确列出的一类有名合同，与一般的无名合同相比，其法律性质和权利义务关系更为明确。
二、适用法律与原则
多法适用：建筑工程合同不仅要遵循一般的合同法基本原则，还要适用建筑法、国务院相关法规、最高人民法院的司法解释以及建设部的相关规定等。专业性：由于建筑工程合同的标的通常是复杂的建筑工程项目，因此这类合同在签订、履行和纠纷解决过程中具有很强的专业性。
三、合同特点
标的特殊性：建筑工程合同的标的通常是建筑物或构筑物，这些标的具有不可移动性、固定性和生产周期长等特点。合同内容复杂：建筑工程合同通常涉及工程设计、施工、材料采购、质量监督等多个方面，合同内容复杂且涉及多个专业领域。履行周期长：由于建筑工程项目的复杂性，合同履行周期通常较长，需要合同双方长期合作并保持良好的沟通与协调。风险与责任重大：建筑工程合同涉及的资金巨大，一旦发生纠纷，可能给合同双方造成巨大的经济损失和法律责任。
综上所述，建筑工程合同是一种具有特定性质和适用法律的有名合同，其特点体现在合同类型、适用法律与原则以及合同内容等多个方面。因此，在签订和履行建筑工程合同时，需要合同双方充分了解其性质和特点，并采取相应的措施来规避风险和纠纷。
建设工程合同是承揽合同吗,有什么区别 (二)
优质回答建设工程合同属于承揽合同的一种，但二者在具体操作和法律要求上存在一定区别。
主要区别如下：
承揽对象的不同：
承揽合同：承揽对象较为多样，可以是产品制造、工程设计等。建设工程合同：专注于工程建设的承揽，包括建筑、土木、安装等大类。
规模与周期的差异：
承揽合同：通常规模较小，周期相对较短。建设工程合同：规模较大，周期更长，涉及的专业知识与技能更为复杂。
法律要求与监管的不同：
承揽合同：遵循承揽合同的基本法律特征，但通常不涉及过多的政府监管和审批流程。建设工程合同：除了承揽合同的基本法律特征外，还包含了针对特定行业规范、技术标准、法律法规等的特殊规定。这些规定确保了工程的合法合规性，同时涉及更多政府监管、审批流程，以及对安全、环保、质量等特定方面的严格要求。
综上所述，虽然建设工程合同属于承揽合同的一种，但二者在承揽对象、规模与周期、法律要求与监管等方面存在显著区别。在实际操作中，应根据具体情况选择合适的合同类型，并严格遵守相关法律法规和行业规范。
建筑工程合同是否属于施工合同 (三)
优质回答建筑工程承包合同又称施工合同，经济合同的一种，是基本建设合同中的重要合同之一。它是由建设单位与施工单位根据初步设计和总概算、长期和短期基建计划签订的。按照我国现行印花税暂行条例规定，建筑工程承包合同应按规定计税贴花。建筑工程的承包是指通过招标投标，在竞争中获得合同，并组织实施以至全面履行合同的行为，建筑工程的承包具有如下规则：第一，承包单位只能在其资质等级许可的业务范围内承揽工程，并且不得允许他人借用自己的名义或者自己借用他人的名义，超越资质等级承揽工程。第二，大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个的承包单位联合共同承包，共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。第三，禁止转包。第四，规定施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。第五，总承包单位可以将部分工程分包出去，但都必经建设单位同意，同意的方式为在总承包合同中约定，或者经建设单位认可，如果未经建设单位同意即行分包，则被视为违法分包。《中华人民共和国建筑法》第十五条建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。
人们很难接受与已学知识和经验相左的信息或观念，因为一个人所学的知识和观念都是经过反复筛选的。赣律网关于建筑合同介绍就到这里，希望能帮你解决当下的烦恼。
