在农村地区，房屋买卖往往涉及邻里间的直接交易，这时一份规范的个人买卖房屋协议书就显得尤为重要。这份协议书不仅是双方权益的保障，也是法律承认的有效凭证。在签订个人房屋买卖合同前，买方和卖方都需格外注意合同中的条款细节，确保所有信息准确无误，避免因疏忽大意而引发后续的产权纠纷或经济损失。下面是一份农村个人买卖房屋协议书的范本，以供有需要的朋友参考。
个人房屋买卖合同协议书范文【三篇】 (一)
贡献者回答【 #书信函# 导语】在我们的日常生活中，常常需要房屋买卖交易，我们可以通过房屋买卖合同协议书来保障双方的合法权益。下面是由 为大家整理的个人房屋买卖合同协议书范文，仅供参考，欢迎大家阅读。
【篇一】个人房屋买卖合同协议书范文
出卖人（甲方）：__
身份证号码：
买受人（乙方）：__
身份证号码：
甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方愿将其拥有完全产权、合法拥有的位于的房产_栋，房屋所有（共有）权证书号为，房屋所有权人为__；房屋建筑面积为__平方米（内容以《房屋所有权证》登记为准）。以人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整（￥__元）的价款出售给乙方。乙方自愿购买甲方上述房产。
二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等其他税费由乙方负担。
三、签定合同同时乙方愿交_元作为定金交给甲方。乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分_期付给甲方。第一期，在贷款银行向乙方发出贷款书时，乙方将_%首付房款存入银行，并由银行冻结，第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及_%首付款直接划到甲方的账户中；第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。
四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下：
1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料，签署相关文件；
2、在办理产权过户手续时，应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。
五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下两种方式解决该房屋的买卖事宜：
1、继续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方，（期限为一个月）。甲方收到房款五天内与乙方去办过户手续。
2、解除协议，甲方收取乙方的定金不与退还，甲方有权再次出卖本房。
六、违约责任
1、甲方如不履行本合同规定的，每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金赔偿赔给乙方。逾期超过一个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款（包括定金全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金赔偿给甲方。逾期超过一个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方应赔偿甲方经济损失人民币元。
3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第__种方式解决。
八、其他约定
九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式_份，甲乙方各执_份。
甲方：_乙方：_
年__月__日年__月__日
【篇二】个人房屋买卖合同协议书范文
出卖方：_（以下简称甲方）
身份证号：__
联系方式：__
购买方：_（以下简称乙方）
身份证号：__
联系方式：__
甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的原则上，达成如下协议：
第一条基本情况
1、甲方自愿将以下房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。该房屋具体状况如下：
（1）该房屋座落于_，建筑面积为平方米；套内建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米；
（2）该房屋的所有权证证号为_；
（3）该房屋平面图及其四至见房产证。
2、附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝等其他设施、设备，将随该房屋一并转让，且转让价格已包含在上述房屋的价款中，乙方不再另行支付价款。
3、该房屋占用范围内的土地使用权及其他相关权益随该房屋一并转让。
第二条保证
甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、抵押等任何权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条房价款与付款方式
1、甲、乙双方经协商一致，上述房屋（包含第一条第二款列明的配套设施等）总房价款为：_万元整（小写：￥元）。
2、支付方式、支付时间：
（1）甲、乙双方同意，乙方在本合同签订之日支付给甲方人民币_万元整，（小写：￥__元），作为乙方购买甲方房屋的定金。
（2）在房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕之日起3日内，乙方一次性支付剩余房款_万元（小写：￥元）。
3、甲方在每次收取付款后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。
第四条交付期限
1、甲、乙双方同意，双方应于本合同签订生效且乙方支付定金之日起3日内到房地产主管部门办理过户手续。
2、甲、乙双方同意，甲方应于房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕且乙方全额支付房款次日正式交付该房屋；甲方保证正式交付给乙方的房屋为空房。
3、甲、乙双方应于房屋正式交付乙方后3日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
4、甲方应于合同签订生效之日起3日内将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
5、办理手续应当缴纳的相关费用，由甲、乙双方按国家规定各自承担。
6、甲方未按规定履行义务的，则按本合同约定承担违约责任。
第五条违约责任
1、在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。
2、甲方如不按本合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同，甲方除应按本条约定支付违约金外，同时应双倍返还定金以及返还乙方已支付的全部房价款。
3、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。
第六条其他
1、该房屋正式交付前，甲方应结清物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费。
2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。
3、甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
4、本合同一式__份。其中甲方留执__份，乙方留执__份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。
5、本合同自甲乙双方签订之起生效。
出卖方：购买方：_
【篇三】个人房屋买卖合同协议书范文
甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
出卖人：__（以下简称甲方）
买受人：__（以下简称乙方）
一、甲方愿将自有坐落市_路号房屋间，建筑面积平方米售卖给乙方。
二、甲方出售给乙方的房屋东至，南至，西至，北至（附四至平面图一张）。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。
三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币_万元，由甲方售卖给乙方。
四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币_万元；第二期在交付房屋之日，付人民币万元；第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。
五、甲方应自本合同签订之日起天内将房屋腾空，连同原房屋所有权证等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。
六、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应出具申请房屋产权转移给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。
七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花费由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。
八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期一天按房价总额的3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
九、乙方全部或部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日5‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。
十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。
十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条规定承担违约责任。
十二、房屋所占用的土地（包括庭院围墙等）所有权属于国家。乙方取得上述房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用税及其他有关费用。
十三、本合同的附件与合同有同等法律效力。
十四、本合同一式4份，甲乙方各执1份，另2份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。
甲方：乙方：
个人房屋买卖合同注意什么 (二)
贡献者回答个人房屋买卖合同时需要注意以下几点：
房屋手续是否齐全：
重点确认房产证：务必选择拥有完整房产证的房屋进行交易，这是房屋合法性的重要证明。
房屋产权是否明晰：
核查产权归属：确保房屋产权无争议，不与他人共有，或已得到共有人的明确同意出售。
交易房屋是否在租：
了解租赁情况：若房屋在租，需了解租赁合同的具体条款，因为房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同，这可能会影响房屋的即时入住或使用。
合同约定是否明确：
合同主体明确：确保合同中的买卖双方信息准确无误。权利保证条款：合同中应明确卖方对房屋拥有完全的所有权，无任何权利瑕疵。房屋价款与交易方式：详细约定房屋的总价款、付款方式、付款时间以及交易流程。违约责任：清晰界定双方在违约情况下的责任承担，包括违约金的计算方式和支付时间。纠纷解决机制：约定纠纷解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，并明确管辖法院或仲裁机构。签订日期：注明合同的签订日期，这是合同生效的重要时间节点。
在签订个人房屋买卖合同时，务必仔细审查上述各项内容，必要时可寻求专业律师或中介机构的帮助，以确保合同的合法性和有效性。
个人之间买卖房屋合同有哪些内容 (三)
贡献者回答个人之间买卖房屋合同主要包含以下内容：
合同双方当事人信息：
双方名称：购房者与售房者的全名。地址和联系电话：双方的居住或通讯地址以及联系电话。代理人信息：若双方有代理人参与合同签订，需列出代理人的相关信息。
标的物信息：
房屋坐落位置：详细地址。面积：房屋的具体面积。房屋类型：是否为现房或期房。配套设施和维修标准：房屋附带的设施及其维修标准。
房屋价格与付款约定：
价格计算方式：通常按建筑面积计算，约定每平方米单价，进而计算总价。付款时间表：详细的付款计划和时间表。
交房期限：
交付日期：卖方需在指定日期前交付房屋。权属登记：买方接收房屋后需办理权属登记，卖方应予协助。
权利担保：
产权纠纷：卖方承诺交付时房屋无产权纠纷。财务纠纷：卖方承诺房屋无财务纠纷。抵押权清除：交付前设定的抵押权需已清除。
违约责任：
买方延期支付购房款：明确延期支付的法律责任。卖方延期交付或交付不符约定：明确卖方应承担的法律责任。
其他事项：
房屋保修：可能涉及的房屋保修条款。物业管理：关于物业管理的相关约定。小区内公用配套设施：小区内公用配套设施的使用和管理约定。
内容构成了个人之间买卖房屋合同的主要条款，确保了合同的全面性和合法性。
个人房屋买卖合同范本5篇 (四)
贡献者回答在当今的社会中，人们对于房屋的需求从未减小过，那么当我们需要将自己的房屋出售时，应该准备一份什么样的合同呢？以下是由我为大家整理的“个人房屋买卖合同范本5篇”，仅供参考，欢迎大家阅读。
个人房屋买卖合同范本5篇【一】
甲方（出卖方）：_ 身份证号码：_
乙方（购买方）：_ 身份证号码： _
甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：
第一条 基本情况
1、甲方自愿将以下房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。该房屋具体状况如下：
（1）该房屋座落于__，建筑面积为__平方米；套内建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米；
（2）该房屋的所有权证证号为_；
（3）该房屋平面图及其四至见房产证。
2、附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝等其他设施、设备，将随该房屋一并转让，且转让价格已包含在上述房屋的价款中，乙方不再另行支付价款。
3、该房屋占用范围内的土地使用权及其他相关权益随该房屋一并转让。
第二条 保证
甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、抵押等任何权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条 房价款与付款方式
1、甲、乙双方经协商一致，上述房屋（包含第一条第二款列明的配套设施等）总房价款为：__元整（小写：￥__元）。
2、支付方式、支付时间
（1）甲、乙双方同意，乙方在本合同签订之日支付给甲方人民币__万元
整，（小写：￥__元），作为乙方购买甲方房屋的定金。
（2）在房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕之日起3日内，乙方一次性支付剩余房款 万元（小写：￥__元）。
3、甲方在每次收取付款后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。
第四条 交付期限
1、甲、乙双方同意，双方应于本合同签订生效且乙方支付定金之日起__日内到房地产主管部门办理过户手续。
2、甲、乙双方同意，甲方应于房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕且乙方全额支付房款次日正式交付该房屋；甲方保证正式交付给乙方的房屋为空房。
3、甲、乙双方应于房屋正式交付乙方后__日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
4、甲方应于合同签订生效之日起__日内将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
5、办理手续应当缴纳的相关费用，由 甲、乙双方按国家规定各自承担。
6、甲方未按规定履行义务的，则按本合同约定承担违约责任。
第五条 违约责任
1、在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。
2、甲方如不按本合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额__%计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同，甲方除应按本条约定支付违约金外，同时应双倍返还定金以及返还乙方已支付的全部房价款。
3、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日__%计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。
第六条 其他
1、该房屋正式交付前，甲方应结清物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费。
2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。
3、甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
4、本合同一式__份。其中甲方留执__份，乙方留执__份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。
5、本合同自甲乙双方签订之起生效。
甲方（签章）： _乙方（签章）：_
联系电话：联系电话：__
签约日期：签约日期：
个人房屋买卖合同范本5篇【二】
卖方：（简称甲方）
身份证号码：
地址：__
买方：（简称乙方）
身份证号码：
地址：__
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条 合同标的：乙方同意购买甲方拥有的座落在省市区拥有的房地产（住宅），该房地产建筑面积为平方米。
第二条 上述标的房地产的交易价格为：单价：人民币__元/平方米，总价：人民币__元整（大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整）
第三条 付款时间与办法：
（一）甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。并约定在本合同签订之日起日内支付首付款（含定金）人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方。
（二）甲方应于拿到房产证之日起_天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将等费用结清。
（三）税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费由_方承担。
第四条 违约责任：_。
甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款（不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第五条 本合同主体
1.甲方是共人。
2.乙方是共人。
第六条 本合同一式两份，甲乙双方各一份。
第七条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第八条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第九条 本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加万元的费用给甲方，即总房款为万元。
第十条 双方约定的其他事项：.
出卖方（甲方）__（手印）
身份证号码：
地 址：_
邮 编：
电 话：；
购买方（乙方）（手印）
身份证号码：__
地 址：
邮 编：
电 话：
鉴证日期：_年_月_日
个人房屋买卖合同范本5篇【三】
甲方（出卖方）：_身份证号：_
地址：
乙方（受让方）：_身份证号：_
地址：
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等有关政策法规之规定，出卖方通过__，自愿将以下房屋及该房屋占用范围内的国有土地使用权出卖给买受方，双方遵循平等、自愿、公平、守法和诚实信用原则，经协商一致，就存量房买卖事宜订立本合同。
第一条：房屋基本情况
⒈坐落：市区__。
地号：幢号：室号： 。
⒉房屋登记簿记载所有权证编号：_。
⒊国有土地使用权证编号：_。
⒋产权登记建筑面积：平方米。
产权登记附记：阁楼 __；
汽车库_；
自行车库_。
⒌房屋用途：__。
⒍建筑结构：__。
⒎房屋建成年份：__年。
第二条：房屋其它情况
⒈该房屋其它所（共）有权证状况为下列第__项。（仅选一项）
【1】出卖方保证该房屋没有其它所（共）有权证。
【2】该房屋登记簿记载其它所（共）有权证号为，出卖方保证已就该房屋出卖事由征得其他各位所（共）有权人的同意。
⒉房屋抵押状况为下列第__项。（仅选一项）
【1】出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未设定抵押权。
【2】该房屋在本合同生效之前已经设定抵押权。出卖方承诺在申请办理房屋权属转移登记前解除该抵押，并注销相应的抵押登记，相关费用由出卖方承担。
⒊房屋租赁状况为下列第__项。（仅选一项）
【1】出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未租赁给他人。
【2】该房屋在本合同生效之前已经租赁给他人。出卖方保证相关承租人已经明确放弃优先购买权。出卖方承诺在房屋交付前解除所有租赁关系，并注销相应的租赁登记，相关费用由出卖方承担。
⒋房屋物业管理状况为下列第__项。（仅选一项）
【1】该房屋目前由负责物业管理。
【2】该房屋目前尚未纳入物业管理范围。
⒌随同该房屋同时转让给买受方的房屋附属物品详见本合同附件。
第三条：房屋价款
该房屋（包括本合同附件一明确的房屋附属物品）的价款为人民币（￥元）__元整。
买受方实际支付的房屋价款应当等同于出卖方实际收取的房屋价款。
第四条：房屋价款应当在申请房屋权属转移登记前按照相关规定缴入相应的房产交易资金托管账户。房屋权属转移登记获准以后，出卖方按房产交易资金托管有关规定收取房屋价款
房屋价款具体支付方式约定为下列第_款。（仅选一款）
【1】一次性付款：
买受方于年_月_日前，按本合同第三条约定房屋价款，一次性支付人民币（￥__元）元整。
【2】分期付款：
买受方于年_月_日前，按本合同第三条约定房屋价款的%，支付人民币（￥__元） __元整；
买受方于年_月_日前，按本合同第三条约定房屋价款的%，支付人民币（￥__元）__元整；
买受方于年_月_日前，按本合同第三条约定房屋价款的%，支付人民币（￥__元）__元整。
【3】贷款支付：。
【4】其它方式：。
第五条：买受方逾期付款违约责任
⒈买受方未能按本合同第四条约定支付相应房屋价款的，按逾期时间处理如下：（不作累加）
⑴逾期不超过天，自本合同第四条约定的相应房屋价款应付期限之第二天起，至买受方逾期相应房屋价款实际缴入规定交易资金托管账户之日止，每逾期一天，买受方按天向出卖方支付本合同第三条约定房屋价款万分之__的违约金，合同继续履行；
⑵逾期超过天后，出卖方有权解除合同。自出卖方解除合同通知书到达之日起天内，买受方将房屋退还给出卖方，并按本合同第三条约定房屋价款的%向出卖方支付违约金。买受方要求继续履行合同的，经出卖方同意，自本合同第四条约定的相应房屋价款应付期限之第二天起，至买受方逾期相应房屋价款实际缴入规定交易资金托管账户之日止，每逾期一天，买受方按天向出卖方支付本合同第三条约定房屋价款万分之_的违约金，合同继续履行。
⒉在__年__月日前，若因银行或者住房公积金管理机构不同意买受方购房贷款申请，导致买受方无法按本合同第四条约定的相应期限支付相应房屋价款的，买卖双方同意解除本合同，退房退款，撤销该房屋所有权转移登记申请和土地使用权变更登记申请，并按下列第_项方式处理。（仅选一项）
甲方：_乙方：_
电话：_电话：_
日期：_日期：_
个人房屋买卖合同范本5篇【四】
卖方：（简称甲方）身份证号码：
买方：（简称乙方）身份证号码：
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在市__区拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为__平方米。（详见土地房屋权证第号）。
第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币__元/平方米，总价：人民币__元整（大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。
第三条 付款时间与办法：
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在 缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将等费用结清。
第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方承担，中介费及代办产权过户手续费由方承担。
第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条 本合同主体 1.甲方是共人，委托代理人__即甲方代表人。 2.乙方是，代表人是。
第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。
第九条 本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、__公证处各一份。
第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条 双方约定的其他事项：
出卖方（甲方）：__购买方（乙方）：
身份证号码： 身份证号码：_
地 址：__ 地 址：__
邮 编：__ 邮 编：__
电 话：__ 电 话：__
代理人（甲方）：__代理人（乙方）：__
身份证号码： 身份证号码：_
日期：_年__月_日
个人房屋买卖合同范本5篇【五】
甲方：_（出售方） 身份证号码：_
乙方：_（预购方） 身份证号码：_
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订二手房事宜，订立本合同。
第一条 甲方转让的二手房位于_，（以下简称该二手房）。甲方已取得该二手房的二手房所有权证（编号：__ ），该二手房建筑面积为：_，产权人：__，房地产用途为：_。
第二条 该二手房产权现状为，甲方对该二手房享有完全处分权。该二手房若存在租约，甲方须于二手房交付乙方使用前解除原租赁合同，乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。
第三条 该二手房转让总价格为人民币仟佰拾万仟佰拾元角分（小写_元）。
第四条 甲、乙双方一致同意签订本合同时，由乙方向甲方支付_元人民币的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本合同，并有权将该二手房另行出卖给第三方。
第五条 甲、乙双方约定，该二手房转让预订期为__天，甲方应当在预订期内与乙方签定《房屋买卖合同》，并于__年月日将该房产交付给乙方。
第六条 乙方应在本合同第五条约定的预订期限前，按下列第__种方式向甲方支付除定金之外的房款人民币仟佰拾万仟佰拾元角分（小写元）。
第七条 在本合同的第五条约定的预订期限内，甲方拒绝签订《房屋买卖合同》的，应双倍返还已收取的定金给乙方；乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第八条 甲、乙双方应在《房屋买卖合同》签定后__日内，共同向房地产权登记机关申请办理产权转移登记手续，该房地产证由乙方领取。甲方逾期不予协助办理的，乙方有权要求甲方以该二手房总价为基数自逾期之日起至产权办理申请提出之日止按每日__的比例支付违约金。
第九条 该二手房所附着的户口，甲方承诺在收到二手房转让总价之日起日内迁出，逾期则以该二手房总价为基数按每日__的比例向乙方支付违约金。
第十条 按照相关法律规定，该二手房交易产生税费共有： （1） 营业税 （2） 城市建设维护税 （3） 教育费附加 （4） 印花税 （5） 个人所得税 （6） 土地增值税 （7） 房地产交易服务费 （8） 土地使用费 （9） 契税 （10） 产权登记费 （11） 公证费 （12） 其他__。 经甲、乙双方协商，其中_项由甲方承担，_项由乙方承担。
第十一条 乙方逾期付款的违约责任： 乙方逾期支付除定金外剩余房款的（因银行贷款原因导致乙方逾期付款的除外），甲方有权要求乙方按下列第__种方式承担违约责任。
甲方：（签章）_
乙方：（签章）_
__年__月__日
农村个人买卖房屋协议书范本 (五)
贡献者回答农村个人买卖房屋协议书范本
出卖人（甲方）：买受人（乙方）：
甲、乙双方经平等自愿协商一致，订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将其购买的房屋，位于宿迁市的房屋（建筑面积平方米），以人民币元整（￥元）的价款出售给乙方。房屋包含地下室平方米，附属设施见附件。
二、乙方支付甲方合同保证定金万元。如甲方反悔合同，双倍赔偿；如乙方反悔合同，定金不退。
三、甲乙双方在过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的税费，由乙方负担。乙方一次性将房款交付甲方。
四、甲方将房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。甲方需将原购房合同、购房票据等相关能证明产权归属资料交付给乙方。
五、乙方享有与甲方相同的居住权利，保证按期缴纳各项物业费用。甲方不得将该房屋与他人再订立《买卖合同》，否则视为合同欺诈，乙方不能实现购房合同时，甲方应双倍退还购房款。
六、违约责任：若甲方不按合同规定日期交付房屋，每逾期一天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期三个月时，乙方有权解除合同。解约时，甲方退还已收的房价款，并赔偿乙方经济损失万元。
若乙方未按合同规定付款，按其欠款部分加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过三个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款扣除损失赔偿金后退还。
如甲方出售的房屋存在质量问题，影响乙方居住安全和使用，一切责任由甲方承担，并赔偿乙方的损失。
合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致合同解除，甲方应按市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
规划部门、设计部门导致房屋质量和使用功能改变时，甲方应通知乙方，并如有补偿款发放，甲方应全额退还乙方。
乙方购房后，如遇政策性拆迁等，甲方应协助乙方办理补偿事宜，并不得向乙方主张任何费用损失。
合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。
双方同意本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同正本一式二份，甲乙方各执一份，副本若干，有见证人的，见证人各执一份。
甲方：乙方：
年月日年月日
想要成长，必定会经过生活的残酷洗礼，我们能做的只是杯打倒后重新站起来前进。上面关于个人房屋买卖合同的信息了解不少了，赣律网希望你有所收获。
