荒山承包续签怎么弄
导语
在中国广袤的农村地区，荒山承包作为一种有效的土地利用方式，不仅促进了农村经济的发展，还为承包者带来了可观的经济收益。然而，随着承包期限的临近，荒山承包续签问题成为了众多承包者关注的焦点。本文将详细介绍荒山承包续签的流程、条件及相关法律规定承包者顺利完成续签手续，保障其合法权益。
一、荒山承包续签的基本流程
1. 提前沟通与申请
承包人应在合同期满前与村集体进行沟通，表达续包的意愿，并提交书面续包申请。在申请中，应明确续包的理由、条件及期望的承包期限。
2. 村集体审议与讨论
村集体收到申请后，将组织人员对申请进行审查，并确定是否同意续包。若同意，则制定新的承包方案，并提交村民大会讨论决定。这一过程中，原则上以发包时具有本村集体成员资格的人员为限来平均分配。
3. 重新签订合同
在讨论通过后，村集体将与承包人重新签订承包合同。新合同应明确续承期限、双方权利义务、违约责任等关键条款，以保障双方的合法权益。承包合同需进行公示，接受村民的监督。
二、荒山承包续签的条件要求
1. 承包人资格
承包人需具备本村集体成员资格或符合其他法定条件，以确保其有资格继续承包。同时，承包人在原承包期间应遵守合同规定，未发生严重违约行为。
2. 合同合规性
原承包合同应符合国家法律法规的规定。若合同存在不标准之处，则需加强完善；对于不符合法律规定的部分，应依法进行纠正。
3. 双方协商一致
续包还需经过村集体的审查和村民大会的讨论决定，确保承包方案的合法性和合理性。在协商过程中，双方应本着自愿、平等、公平的原则，就新的承包条件和期限达成一致。
三、相关法律法规与政策依据
1. 《农村土地承包法》
我国《农村土地承包法》为荒山承包提供了法律依据。该法明确规定，承包人有权在承包期满后依法申请续承，并享有一定的优先承包权。同时，该法还规定了承包合同的签订、履行、变更和终止等相关条款。
2. 国家政策导向
国家政策鼓励荒山承包和土地流转，以促进农村经济发展和农民增收。在荒山承包续签方面，国家政策注重保护承包人的合法权益，确保承包关系的稳定性和连续性。
四、续签过程中可能遇到的问题及解决途径
1. 权属争议
在荒山承包续签过程中，可能会遇到权属争议问题。此时，争议双方应通过协商、调解或仲裁等方式解决争议。若协商不成，可向当地农村土地承包仲裁机构申请仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。
2. 合同条款不明确
若原承包合同条款不明确或存在歧义，可能导致续签过程中产生纠纷。因此，在签订原承包合同时，应尽可能明确合同条款，避免产生后续争议。在续签过程中，双方也应对合同条款进行仔细核对和修改。
五、全文总结
荒山承包续签是一项复杂而重要的工作，涉及法律法规、政策导向、合同条款等多个方面。承包人应提前了解相关法律法规和政策要求，积极与村集体沟通协商，确保续签手续的顺利完成。同时，在续签过程中，承包人应关注可能遇到的问题及解决途径，以保护自身合法权益。通过合法合规的续签手续，承包人可以继续享有荒山的承包经营权，为农村经济发展贡献力量。
如何承包荒山？ (一)
贡献者回答1、需要找的国家机关是：当地的农业合同主管部门（一般是农业局或者县委农村工作部）、乡镇政府、荒山（地）的所有权人（尤其是承包已经被农民承包的地方，一定要争取原来发包方即所有权人的同意，否则可能影响合同的法律效力）、林业部门（可以得到技术支持）、土地部门。
2、国家政策现在大力支持荒山、地造林，但是有些地区对坡度在一定度数之上可能有规定，具体可以咨询当地林业部门。
3、京西应该可以，因为现在国家正在大力支持改善京津地区自然环境。
总而言之，开发荒山既可以增加自己的经济收入又可以美化环境和为了改善气候环境尽公民义务，是一件利国、利民、利自己的好事和百年功德。
需要注意的问题：
1投资：每亩开发约500元
2:技术：不可忽视的条件
在荒山开发中，同样面积、同样土壤条件的两块荒山，其收益却往往大不相同。这其中，技术因素起着决定性的作用。
3:纠纷：注意合同与面积测量
据介绍，在承包荒山中，因合同缺乏法律保障，或合同面积与测量面积不一致而导致的纠纷最常见。
怎么承包山头，手续怎么办 (二)
贡献者回答具体流程如下：
1、 弄清楚山头是属于国有还是村集体所有；
2、弄清楚这个山头是否已经对外承包；
3、如果是转包，则要审验第一次承包人是否具有转包权；
4、必须明确承包山头的用途与发包的要求相符；
5、权利双方必须签订有法律效力的承包协议，切不可图省事、图便宜而停留在口头协议的程度；
6、 农村山头属于集体土地，要承包山头，承包者首先要看发包方是否山界林权证等合法的证据，如果有，只要发包方愿意发包给你，双方签订租赁合同就行。
7、 在双方签订租赁合同之前，根据村民委员会组织法有关规定，发包方要召开村民代表大会取得2/3的村民代表通过才是合法的，以免今后产生不必要的纠纷，现目前出现类事问题要多，损失的还是承包者。
土地承包经营权流转应当遵循以下原则：
（一）平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转；
（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途；
（三）流转的期限不得超过承包期的剩余期限；
（四）受让方须有农业经营能力；
（五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。
扩展资料
承包的原则和程序：
一、土地承包应当遵循以下原则：
（一）按照规定统一组织承包时，本集体经济组织成员依法平等地行使承包土地的权利，也可以自愿放弃承包土地的权利；
（二）民主协商，公平合理；
（三）承包方案应当按照本法第十二条的规定，依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二成员或者三分之二村民代表的同意；
（四）承包程序合法。
二、土地承包应当按照以下程序进行：
（一）本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组；
（二）承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案；
（三）依法召开本集体经济组织成员的村民会议，讨论通过承包方案；
（四）公开组织实施承包方案；
（五）签订承包合同。
承包荒山荒地有何规定 (三)
贡献者回答根据《中华人民共和国农业法》，集体或国家由农业集体经济组织使用的土地、山岭、草原、荒地、滩涂、水面可以由个人或集体承包进行农业生产。此外，国有和集体所有的宜林荒地，也可由个人或集体承包用于造林。个人或集体的承包经营权受到法律保护，发包方和承包方需签订农业承包合同，明确双方的权利和义务。
在承包合同未作特别约定的情况下，承包方享有生产经营决策权、产品处分权以及收益权，同时必须遵守合同中的义务。若承包方承包的是宜林荒地用于造林，则需遵循《森林法》的相关规定。
在承包期间，经发包方同意，承包方可以将所承包的土地、山岭、草原、荒地、滩涂、水面转包给第三方，也可将农业承包合同中的权利和义务转让给第三人。承包期满后，原承包方享有优先续包的权利。若承包人在承包期内去世，其继承人有权继续承包。
承包人仅享有按原定用途的土地使用权，不包括土地所有权。因此，承包地上不得进行任何破坏土地用途的行为，如毁田建房、葬坟或开矿等。
承包村里荒山需要哪些手续 (四)
贡献者回答法律主观：
简单的说就是:签订符合程序的林地流转合同,办理林权证,承包(流转)即算完成。期限,最长70年。砍树,就要办采伐许可证。同时注意:您所承包的荒山,是否已划定为“生态公益林”区。这一点也很重要。 《中华人民共和国 农村土地承包法 》第二十条 土地承包 应当按照以下程序进行： （一）本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组； （二）承包工作小组依照法律、 法规 的规定拟订并公布承包方案； （三）依法召开本集体经济组织成员的村民会议，讨论通过承包方案； （四）公开组织实施承包方案； （五）签订 承包合同 。
我老想承包荒山应该找哪个部门 (五)
贡献者回答想承包荒山，应先咨询当地的国土局，但根据荒山产权归属和自身身份情况的不同，也可能需要联系当地村委会或林业部门。
国土局：国土局是负责国土资源管理和规划的主要政府部门。在承包荒山的过程中，国土局将负责审核土地权属、规划用途以及是否符合国家相关法律法规和政策要求。因此，向国土局咨询是了解承包荒山政策和程序的首要步骤。
当地村委会：如果荒山属于村集体所有，或者与村集体有某种关联，那么与村委会进行沟通将是必要的。村委会可以提供关于荒山的具体信息，如土地权属、历史用途、村民意见等，这些信息对于承包决策和后续操作至关重要。
林业部门：如果荒山主要用于林业生产或具有重要的生态价值，那么林业部门也将是关键的咨询对象。林业部门可以提供关于森林保护、植树造林、木材采伐等方面的专业指导，以及相关的法律法规和政策要求。
综上所述，承包荒山需要综合考虑多个因素，并与多个政府部门进行沟通。建议首先咨询国土局，并根据具体情况决定是否还需要联系当地村委会或林业部门。
人们很难接受与已学知识和经验相左的信息或观念，因为一个人所学的知识和观念都是经过反复筛选的。赣律网关于荒山承包合同介绍就到这里，希望能帮你解决当下的烦恼。
