在忙碌的都市生活中，签订一份简单明了的房屋租赁合同成为了许多人的首要任务。房屋租赁合同，作为租客与房东之间权益保障的法律凭证，其简洁性和明确性显得尤为重要。在签订这份合同之前，了解并注意相关事项是必不可少的步骤，这关乎到双方未来的居住体验和权益维护。无论是租金支付方式、维修责任划分，还是合同解除条款，都需要细致审视，以确保租赁过程的顺利进行。
- 1、房屋租赁合同简单？租房合同注意事项？
- 2、租房合同样怎样写
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房屋租赁合同简单？租房合同注意事项？ (一)
最佳答案当我们租房子的时候，是必须要签订租房合同，所以我们可以先了解房屋租赁的合同范本，根据相关的范本去写，而且了解了这个问题，同时我们也要清楚租房合同的注意事项有哪些等等，那么，今天一一为大家详细的介绍介绍房屋租赁合同简单？租房合同注意事项？希望可以给大家带来帮助。
房屋租赁合同简单
1、出卖人（甲方）：身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码。
2、甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。、甲方愿将其拥有完全产权的位于XX市XX区XX园的房屋（房屋所有权证编号：＿＿＿＿＿＿＿，建筑面积＿＿＿＿＿＿平方米）以人民币＿＿＿＿仟＿＿＿＿＿＿＿佰＿＿＿拾＿＿＿＿＿万＿＿＿＿仟＿＿＿＿＿佰＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿＿＿元整（￥＿＿＿＿＿＿元）的价款出租给乙方。
3、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等其他税费由乙方负担。
4、签定合同同时乙方愿交三万元作为定金交给甲方。乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分三期付给甲方。第一期，在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时，乙方将30％首付房款存入银行，并由银行冻结，第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30％首付款直接划到甲方的账户中；第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。
5、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下承诺：向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料，签署相关文件；在办理产权过户手续时，应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有个人房屋买卖协议书范本个人房屋买卖协议书范本。
6、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下两种方式解决该房屋的买卖事宜：继续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方，（期限为一个月）。甲方收到房款五天内与乙方去办过户手续。解除协议，甲方收取乙方的定金不与退还，甲方有权再次出卖本房。
租房合同注意事项
1、不能签口头协议。
租房一定要签订租房合同，租房合同要细。即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么，但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分责任。房屋维修及费用也最好写在合同里，以避免以后麻烦。还要查看上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。
2、在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。
如果在使用过程中，房屋及其附属设备出现问题或故障，应由谁维修，费用应由谁承担，这是双方需要提前明确的，否则，一旦出现问题，极易产生纠纷。
3、房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。
凡对标的物享有合法的使用权的人，都有权将其使用的标的物转由他人使用，成为出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效，拒绝支付租金，只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。同时，《合同法》第二百二十四条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
4、确认房产证上的人和你签合同的人是不是一样，查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。
租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗；其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同。
5、承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
这一条款规定了承租人的转租权，说明承租人只要有出租人的合法授权，也可以行使部分出租人的权利，只是其权利的行使要受到一定的限制。
这篇文章给大家介绍了房屋租赁合同简单，租房合同注意事项的相关知识，租赁合同对于租客双方来说都是很重要的，至少日后发生纠纷的话，还是有一定的保障的，所以当我们签订合同的时候，必须要看清楚相关的条款，还有对于租房合同的注意事项必须要清楚，避免这些事情的发生，也是很重要的。
租房合同样怎样写 (二)
最佳答案租房合同呢？不知道的小伙伴来看看小编今天的分享吧!
租房合同书写格式：
1、标题：如《租房合同》即可；
2、简介房屋基本情况；
3、表明房屋租赁用途；
4、介绍租金及押金；
5、标明其他费用；
6、房屋及附属设施的维护；
7、转委托说明；
8、合同的后续解除问题。
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租房合同样书简单版
出租人(下称甲方)：_
承租人(下称乙方)：_
(身份证号：_联系电话：_)
乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致协议条款。
一、租赁物及用途
甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的坐落于__面积约为平方米的房屋租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。
二、租赁期间
乙方租赁甲方房屋的期限为，自__年_月_日起至__年_月_日止。
三、租赁费用及给付
乙方租用甲方房屋的月租金为元月，采取先付租金后使用的原则，按_月缴纳。下一次租金需提前天内交纳。
乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方承担全部责任。采暖费由方承担。
四、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。
五、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。
六、未尽事宜，甲、乙双方协商解决。
七、本协议书经双方签字或盖章后生效。
八、本协议书一式二份，双方各执一份。
甲方(签字)：_
联系电话：_
身份证号码：_
乙方(签字)：_
联系电话：_
身份证号码：_
__年_月_日
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了解了上面的内容，相信你已经知道在面对房屋租赁合同常用版时，你应该怎么做了。如果你还需要更深入的认识，可以看看赣律网的其他内容。
