- 1、泰国旅游租攻略(泰国租房费用)
- 2、在泰国买房和租房那个更好
- 3、昆明北市区公租房有哪几个
本文分为以下多个相关解答：
泰国旅游租攻略(泰国租房费用) (一)
优质回答泰国租房费用因地区、房屋类型、装修程度和租赁期限等因素而异。以下是对泰国租房费用的详细解答：
1. 短期租赁费用
对于落地签游客，由于只能在泰国境内待15天，所以租房一般也只做短期租赁。短期租赁的费用相对较高，具体价格取决于房屋位置、装修和配套设施等。在热门旅游城市如曼谷、普吉岛、苏梅岛等，短期租赁的公寓或民宿价格可能在每晚几百到几千泰铢不等。
2. 长期租赁费用
如果打算在泰国长期居住，可以选择长期租赁。长期租赁的费用相对较低，且可以根据租赁期限获得更多优惠。以芭堤雅为例，租住一个装修还不错、位置也比较好的公寓的价格大概在10000泰铢/月左右，一年大约12万泰铢。这个价格仅供参考，实际费用可能因房屋条件、地段等因素有所不同。
3. 租房费用明细
租房费用通常包括租金、押金、物业费、水电费等。租金是主要的费用，而押金通常在租赁期满后退还。物业费根据小区或公寓的规定而定，可能包括安保、清洁、维修等费用。水电费则根据实际使用情况计算。
4. 租房建议
在租房前，建议了解当地的租房市场和价格水平，以便做出合理的预算和选择。可以通过当地的房产中介、民宿平台或社交媒体等途径寻找合适的房源。签订租赁合同时，务必仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。
综上所述，泰国租房费用因多种因素而异。在租房前，建议充分了解当地的租房市场和价格水平，以便做出明智的选择。
在泰国买房和租房那个更好 (二)
优质回答泰国买房和租房都是大家相对于比较喜欢的模式，因为租房显得前期很划算，买房压力大，但是有更多的升值空间，还可以抵消留学带来的花销，下面给大家分享泰国买房和租房优劣分析。
如果你喜欢惬意悠然的生活方式，那一定要来购置一套泰国房产。永久产权，无遗产税，且房价处于低位的泰国房产，可谓是国人海外置业的不二之选。
近年来，泰国房产购置早已经不是欧美等国的专利，永久产权、无遗产税、精装修、海外人士可以贷款、首付门槛低等优越条件，吸引着越来越多的中国人。可是，我们为什么要置业泰国究竟哪一类人适合购置泰国房产呢
留学："以房养学"，利用房子升值来补回留学费用
现在，国人越来越重视子女的教育问题，多数人更倾向于让孩子留学国外，子女教育成为了人们置业泰国的重要驱动力。
泰国国际教育质量在全球有着领先的地位，曼谷各大国际大学占有绝大部分，在世界各类排名中，以曼谷众多国际大学为首的欧美名校几乎都可以跻身Top
100，近一半的国际学校几乎都可以直接跳板欧美各大学校，泰国优质的教育已经吸引了很多中国学生不远万里，越洋留学泰国，这不但是孩子的追求，也是家长的心愿。
然而，海外留学花销是有些昂贵的，除了留学学费之外，留学的住宿费也是一笔不少的花销，如今，具备一定财富积累和投资理念的中国家庭都会选择让孩子"以房养学"留学泰国。
“以房养学”，就是靠在海外购房来供养子女在海外留学，即通过海外购置房产，利用房子的分租及升值来补回留学所花费的费用。
"以房养学"留学泰国不仅让孩子拥有舒适的居住环境，多余的房间出租，租金以补贴孩子生活费，待孩子学业完成后就可以将房子转售或者是继续持有，房子升值部分可以贴现，又可以抵消部分学费，可谓是一举三得。
宜居：宜居城市多，生活品质高，气候宜人
泰国拥有全球最好的生活品质和最悠闲的生活方式，除此之外，泰国也是拥有全球最宜居城市最多的国度，清迈、曼谷、芭堤雅都是全世界宜居城市的前十，清迈更连续五年蝉联第一，泰国的空气质量在全球排名考前置，宜居指数非常高。
泰国一年四季夏季的气候，冬无严寒，非常适合居住，这有各人文环境的熏陶，有物种极其丰富的华欣皇家圣地的植物园，也有绵连不断的海岸线，沙滩文化极其浓厚，滑板、冲浪、日光浴，一年365天不玩重样的。
泰国失业率长期维持在5%左右，根本不用担心自己到泰国找不到工作，泰国的近几年薪资水平不断上涨，同时泰国的各项福利政策也是相当吸引人的。
在泰国公立医院看病是免费的，公费医疗一个人每年只需交700泰铢，其中的200泰铢有皇室来支付，只要交500泰铢则看病住院都是免费的，除此之外，泰国药品是没有知识产权的，只要通过检查合格和皇室的认证任何人都可生产。
泰国法律中有一条：
凡是制作、运输、储存、销售假药的人一律判处死刑。
泰国的学校义务教育长达十五年，并且每个学生每学期会有500泰铢的教育补贴，可用来买书本和校服，并且，泰国学校为了增加学生的营养，每天每人可免费领取一盒牛奶。
在泰国，但凡老人年满60周岁者，每个月可领取500泰铢的补贴等等福利。
可见，泰国的福利政策还是比较有特色的。
医疗：享受五星级酒店般的就医环境和服务
泰国的医疗服务已达到世界领先水平。JCI(JointCommission
International)是国际卫生机构认证联合委员会用于对全球医疗机构进行认证的附属机构，可以说是评价医院水平的金标准。
中国有23家医院通过JCI认证。而在小小的泰国境内，就有36家JCI认证医院。
就拿泰国曼谷的康民医院举例，该院治疗成功率是世界范围内最高的，术后感染比例则是最低的。
就连美国的同行都对泰国的医疗服务赞不绝口，美国萨利托医疗旅游公司总裁斯提芬拉什就说“曼谷许多医院已达世界最高水平，和美国不相上下，甚至更胜一筹!
但在泰国就医，却并不贵。中国人赴泰国看病，费用是赴欧洲的四分之一。一位在上海开餐馆的美国人之所以选择到泰国做手术，他的理由是：“我得到的是可以媲美美国的医疗服务，但费用只是美国的六分之一”。
泰国优质医疗服务特指泰国私立医院，金碧辉煌的灯光，五彩缤纷的喷泉，富丽堂皇的大厅，空气中弥漫着星巴克咖啡香。窗外，银色的沙滩和湛蓝的海水向远处绵延。这不是五星级酒店，而很可能是泰国某高端国际医院。走进这些医院，不会闻到丝毫的消毒水味道，也无拥挤不堪、到处排队的现象，不同肤色的人穿梭其中，安静、平和而有序。所以很多中国中产阶级选择到泰国的进行治疗，在合理的预算下，享受远优于国内公立医院的医疗服务。
投资：追求高性价比，高回报，抢占房产投资先机
泰国，以旅游业为切入点，吸引全球买家;以“一带一路”建设为契机，谋求更多投资;以中泰源远流长的友好关系，坚定中国买家的信心。今天，中国的投资者们正在加速进军泰国房产市场，不单单是在于泰国政府的欢迎态度、优越的投资环境，还在于它的性价比和投资回报率远超于国内房产市场。但泰国有那么多知名的旅游城市，每个城市的房产市场特点各异，该如何抉择呢下面，我们就泰国的几个主要城市曼谷、芭堤雅、普吉岛做下分析。
曼谷：发展迅猛，楼盘供应量有限
曼谷是泰国的首都和经济中心，是泰国最大的城市，也是整个东南亚的第二大中心城市，拥有泰国唯一的证券交易所，GDP占泰国总量的44%，拥有几十所泰国最好的大学，曼谷也是全球最受游客欢迎旅游目的地之一。此外，曼谷机场有直飞国内各大城市的航班，交通极其便利。
曼谷房产市场发展迅猛，也相对成熟。世界500强的外资公司基本都在曼谷设有分公司，这些公司的外籍高管就成为曼谷高端房产市场的主要租客来源。再加上曼谷自身人口过千万，同时也集中了泰国80%的富裕阶层，居住需求很大，而新建楼盘供应量有限，所以房产价格较高。
新建公寓平均价格在18000元/_左右。常见的一卧室公寓60万元人民币左右，月租金大约4000元人民币，租金回报率大约6%。轻轨及地铁沿线的楼盘最受欢迎，市中心黄金地段的楼盘价格最高，每平方米达数万人民币。
芭提雅：最热门旅游目的地，适宜投资
芭堤雅距曼谷机场只有1小时20分钟的车程，规划中的曼谷机场至芭堤雅高铁预计在2018年建成，届时两地车程将缩短为20分钟。芭堤雅机场也已启用，有直飞国内部分城市的航班，今后芭堤雅直飞国内的航班将不断增加到30个城市，交通非常便利。由于芭堤雅机场是廉价机场，机票非常便宜，从某方面来讲也是一种优势。
芭堤雅是泰国最热门的旅游目的地，度假天堂、养老圣地，享有“东方夏威夷”之誉，缤纷无休的夜文化，吸引着全世界的游客。物价适中，周围有20多个高尔夫球场，有数个游艇俱乐部，夜生活极其丰富，非常适合自住。
房产租客以欧美客人长租为主，质量较高，房租高。一般房价相对较低，均价在20000元/_，无公摊面积，精装修，租金回报率大约8%。投资芭堤雅的房产，可谓用四线城市的价格，享一线城市的租金。
普吉岛：房价高，适宜投资自住
普吉岛是泰国的明星景点。因为普吉岛位于印度洋一侧，与泰国其它海岛和海滨城市相比海水颜色更透明。普吉岛有泰国第二大国际机场，与国内部分大中城市有直飞航班，交通较便利。岛上有数个高级高尔夫球场，有泰国顶级游艇俱乐部。
普吉岛是泰国物价最贵的地区，岛上山多平地少，房产项目供应量有限，因而房价较高，均价在20000元/_。
同样是精装修，租金与芭堤雅接近，但因为普吉岛的雨季降雨概率和降雨量太大，所以旅游淡旺季明显，租金回报率大约6.5%。
当前买房宜居已经占据泰国人口的重大部分了，泰国外来宜居人口在不持续的持续上升，特别是曼谷、芭堤雅和普吉岛!
不管是以房养学还是宜居养老、医疗旅游、海外投资，购置泰国房产成为越来越多人的选择!
需要看情况而定。
因为买房要看在泰国生活还是休闲度假。而且对于国人来说，国家明确了不允许私人进行房地产的投资，泰国又要求你买房的钱必须由境外汇入，照国内的外汇管制政策，土豪们拿现金买公寓是不可能的，长租三十年可以用现金。
泰国想曼谷这样的大城市房价并不比国内便宜，清迈的公寓价格也直逼2万人民币一平米了，普吉岛这样的热门旅游地点价格也和上面说得，但海边和普吉镇里的价格还有很大差别。
如果你是长期在泰侨居将会超过5年的人，自然买房就是个选择，因为虽然泰国的房价不算便宜，但大城市里的租售比还是划算的，基本15年上下靠租金是可以收回成本的，但这仅限曼谷、清迈、普吉、芭堤雅这些地方，连曼谷附近的小城华欣都不可能。
曼谷也要找临近地铁的好地段才行。另外很多人都知道的在泰的外国人只能买公寓租别墅，带有独立土地的别墅外国人是不能买的。
但是谈好价格租他个30年还是很靠谱的，因为你的名字会写进地契里作为长租人。
别和我说什么开公司可以买地，那是最不保险的做法。泰国还有很多一般人不知道的地产知识，比如有些土地没有地契但是却可以买卖，地契需要过些年才能拿到的那种在依山傍水的地方也很多见。
昆明北市区公租房有哪几个 (三)
优质回答昆明北市区公租房有哪几个
区。
2021年昆明公租房房源共涉及28个项目，分别位于五华、盘龙、官渡、西山、呈贡、度假、经开等7个主城区。
其中，普惠园1400套、吉惠园365套、颐惠园1011套、泓清惠园166套、青惠园128套、幸福邻里976套、龙华花园9套、石林大厦9套、机电裕海9套、清水木华10套、云秀康园238套、魅力之城30套、盛惠园969套、子君村157套、俊福花城898套、铭惠园95套、人和新居北区38套、金坤尚城22套、云投中心10套、泽惠园634套、呈贡春融西路廉租房小区6套、呈贡实力心城1套、呈贡乌龙片区公租房70套、怡香天苑149套、兴景逸园17套、普照兴园59套、康惠馨苑141套、云峰家园4套。
昆明颐惠园小学好不好
不错，昆明市颐惠园小学创办于2019年7月，同年9月正式招收新生，是盘龙区人民政府在北市区新建的一所高配置的公办小学校，直属于盘龙区教育体育局。学校重视全体学生德、智、体、美、劳全方位发展。
通过组织丰富多彩的校园活动，使每个学生个性得以张扬、才华得以展示，班集体的凝聚力得以充分体现，优秀学子、教师不断涌现。
在全校师生的共同努力下，学校成为昆明市绿色学校、无烟学校、2021年盘龙区“师德师风”先进集体、欧盟“互满爱”云南省低碳学校、昆明市语言文字达标学校、昆明文理学院实习生基地校、“深度学习”实验学校。
2021年昆明公租房房源有哪些
此次分配的房源共涉及28个项目，分别位于五华、盘龙、官渡、西山、呈贡、度假、经开等7个主城区。其中，普惠园1400套、吉惠园365套、颐惠园1011套、泓清惠园166套、青惠园128套、幸福邻里976套、龙华花园9套、石林大厦9套、机电裕海9套、清水木华10套等。
昆明公租房费用怎么结算
昆明公租房收费结算标准
各项目房屋租金具体标准根据楼层、朝向等修正系数确定最终价格。
天骄北麓项目：15元/平方米/月
合心园项目：13.4元/平方米/月
普惠园项目：13元/平方米/月
吉惠园项目：13元/平方米/月
福泽雅苑项目：12.92元/平方米/月
天怡峰景项目：17.5元/平方米/月。
颐惠园项目：12元/平方米/月
泓清惠园项目：15元/平方米/月
青惠园项目：11.5元/平方米/月
幸福邻里项目：12.81元/平方米/月
龙华花园项目：15元/平方米/月
石林大厦项目：15元/平方米/月
昆明颐惠园公租房有几栋
答:2020年昆明颐惠园公租房房源信息，房源数量:971套，房源户型:一室户型886套两室户型85套，房源租金:基准价12元/平方米/月(房屋租金具体标准根据楼层，朝向等修正系数确定最终价格)，房源位置:大波村地块，盘龙区大波街与源清路交叉路口往东北约50米。
昆明公租房哪些地方有
我们为你推荐以下几处。昆明目前共有保障性住房项目共计20个。其中，五华区4个，盘龙区3个，官渡区5个，西山区3个，高新区1个（属高新区国有资产公司所有，地点位于昆明市呈贡区），经开区3个，度假区3个，呈贡区暂时没有保障性住房项目。
【五华区】
普惠园：五华区陈家营，规划有地铁四号线终点站“陈家营站”
合心园：五华区普吉街道，林家院村附近；
吉惠园：五华区泛亚新区大漾田村，紧邻地铁四号线停车场；
天骄北麓：北市区红云街道；
【盘龙区】
颐惠园：北市区大波村地块；
严家山：拟建于云南省昆明市轨道交通首期工程 2号线北段严家山车辆段物业开发范围内；
福泽雅苑：盘龙区青云街道办事处郭家凹村；
【官渡区】
幸福邻里：官渡区金马街道办事处方旺片区；
子君村：官渡区矣六乡子君村片区；
盛惠园：官渡区东三环路方旺片区；
铭惠园：官渡区五腊片区；
俊福花城：市官渡区矣六乡普自村以东；
【西山区】
海源庄：昆明市西苑片区；
人和新居：西山区昆州西路北侧，紧邻西山区政府；
泽惠园：南市区老海埂路片区；
【高新区】
高新邻里：呈贡区马金铺街道；
【经开区】
康惠馨园：经开区清水片区昆石高速与呈黄路交汇处；
普照兴园：经开区小普路123号；
兴景逸园：经开区信息产业基地林溪路229号；
【度假区】
怡香天苑：度假区大渔片区，轨道1号线大学城南站。
了解了上面的内容，相信你已经知道在面对普吉租房时，你应该怎么做了。如果你还需要更深入的认识，可以看看赣律网的其他内容。
