新《租赁准则》-使用权资产科目的实操运用（一） (一)
优质回答新租赁准则解析：使用权资产与租赁负债的实用操作 在新租赁准则下，承租人必须对大部分租赁合同进行重新评估，确认使用权资产和相应的租赁负债，以此反映分期付款购买使用权的本质。这要求所有者从传统的融资租赁与经营租赁区分中解脱，对短期租赁（小于12个月，不含购买选择权）和低价值资产租赁（全新资产价值较低）则提供了简化处理的选项。
关键会计科目 使用权资产：承租人在租赁期内获得的资产使用权，记录成本包括初始租赁负债计量金额、预付租金扣除激励、初始直接费用，以及可能的拆卸和移除成本。
使用权资产累计折旧：按月计提使用权资产的折旧，反映资产的磨损和损耗。
租赁负债：记录承租人未来应付的租赁付款额现值，包含租赁付款额和未确认融资费用两个明细科目。 实战案例：A公司租赁办公场地
2021年，A公司与出租方签订3年办公场地租赁合同，每年租金120,000元。A公司作为管理部门使用，采用平均年限法折旧。没有初始直接费用，且利率为8%。A公司每年确认租赁负债309,252元，未确认融资费用50,748元，形成年度损益127,824元。 出租人方面，经营租赁中的租金收入计入主营业务收入，租赁物折旧计入其他业务成本。如租赁提前终止或租金调整，需相应调整使用权资产和租赁负债的账面价值。
实例演示：租金调整与终止处理 如2022年租金上升5%，租赁终止时，会计处理需重新计算资产和负债，例如调整使用权资产账面价值10,703.8元，利息费用和折旧也随之调整。这样的变化直接影响年度损益和税务申报。
新租赁准则的实施，为租赁业务带来了更严谨的会计处理方式，确保了信息的透明度和准确性。对于企业来说，理解并准确应用这些规定，是有效管理租赁风险和优化财务报告的关键。
2021年半年报新租赁准则执行若干问题剖析 (二)
优质回答2021年半年报新租赁准则执行若干问题剖析如下：
衔接处理原则：
已存在的合同无需重新评估是否包含租赁，若原按租赁处理，则按新准则继续执行。承租人可以选择追溯调整或不重述，只调整年初信息，不涉及比较期间。
经营租赁处理：
承租人对租赁负债和使用权资产进行折现计量。确定增量借款利率的方法多样，如使用公司融资利率、参考与公司相同评级的中债企业债收益率，或使用央行发布的贷款基准利率结合租期进行插值计算。预付租金的调整需在转换日计入使用权资产，并相应调整租赁负债。
财务报表影响：
融资租赁处理方法无明显变化。经营租赁导致资产负债率上升，对利润的影响表现为先负面后正面，基于摊销租金与折旧及利息支出的差异。
简化处理：
对于租期不足12个月的短期租赁，承租人无需确认使用权资产和租赁负债。相似特征的租赁采用统一折现率，简化初始直接费用的处理。不考虑续租、终止租赁选择权的估计，以及使用权资产减值测试的简化处理。
财务报表精确性提升：执行新租赁准则后，承租人的财务报表将更精确地反映租赁负债和使用权资产的计量。这有助于更准确地反映承租人的财务状况和经营绩效，提升会计处理的严谨性和财务信息的透明度。
新租赁准则实施时 (三)
优质回答新租赁准则自2021年1月1日起正式实施。以下是关于新租赁准则实施时的关键变化：
承租人会计处理简化：
取消分类：不再区分融资租赁和经营租赁，统一采用单一会计模型。确认资产和负债：除短期租赁和低价值资产租赁外，承租人都需在租赁期开始日确认使用权资产和租赁负债。
财务报表影响：
经营租赁并入表内：经营租赁将从表外并入表内，这对企业的财务报表和指标将产生显著影响。折旧和利息费用：承租人需对使用权资产进行折旧，并对租赁负债确认利息费用。
出租人信息披露强化：
风险管理策略：出租人需提供关于保留租赁资产权利的风险管理策略。降低风险措施：出租人需披露降低风险的措施，以符合相关法律法规的要求。
法律合规性：租赁期限书面形式：根据《中华人民共和国民法典》的规定，租赁期限六个月的需采用书面形式。租赁物约定用途：出租人需确保租赁物在租赁期内符合约定用途。
融资购买存货账务处理怎么做 (四)
优质回答融资购买存货账务处理怎么做
新的租赁准则适用于在境内外同时上市的企业以及在境外上市并采用国际财务报告准则或企业会计准则编制财务报表的企业,自2019年1月1日起施行;其他执行企业会计准则的企业自2021年1月1日起施行.如采用适用老的租赁准则,作为承租人的会计分录如下:租赁期开始日,借:融资租赁资产(租赁开始日资产公允价值与最低租赁付款额现值较低者)
未确认融资费用
贷:长期应付款
付款时作分录,
借:长期应付款
贷:银行存款同时分摊未确认融资费用,
借:财务费用
贷:未确认融资费用(以实际利率计算确认)
直接融资和间接融资哪个风险更大
直接融资和间接融资的风险
在直接融资中,融资风险由债权人独自承担,风险较大,而在间接融资中,由于金融机构的资产和负债是多元化的,融资风险可以通过多元化的资产和负债结构来承担,因此间接融资的风险较低,安全性较高.
直接融资和间接融资的优缺点
直接融资的优点
1、资金供求关系密切,有利于资金快速合理配置,提高使用效率.
2、融资成本低,投资收益大.
直接融资的缺点
1、直接融资方在资金数量、期限和利率方面受到许多限制.
2、直接融资使用的金融工具流动性弱于间接融资,变现能力较低.
3、直接融资风险较大.
间接融资的优点
1、银行等金融机构网点多,存款起点低.可以从社会各个方面广泛筹集闲置资金,积累并形成巨额资金.
2、在直接融资中,融资风险由债权人独自承担,而在间接融资中,由于金融机构的资产和负债是多元化的,融资风险可以通过多元化的资产和负债结构来承担,因此安全性较高.
3、降低融资成本.由于金融机构的出现是专业分工与合作的结果,它有专门知识来了解和掌握借款人的相关信息,不需要每次资本盈余来收集资本赤字的相关信息,从而降低整个社会的融资成本.
4、有助于解决信息不对称导致的逆向选择和道德风险问题.
间接融资的缺点
因为金融机构是资金供求双方之间的中介机构,这就分离了资金供需双方的直接联系,在一定程度上降低了投资者对投资对象经营状况的关注,降低了集资者对资金使用的压力.
融资购买存货账务处理怎么做
了解了上面的内容，相信你已经知道在面对融资租赁会计处理时，你应该怎么做了。如果你还需要更深入的认识，可以看看赣律网的其他内容。
