2025年5月 确权规定 (一)

答2025年5月，农村宅基地确权的规定主要包括颁发不动产权证书、确权登记以及遵循房地一体原则。

具体来说，农村居民的宅基地和房屋将统一进行确权登记，并颁发不动产权证书，以保障农村居民的宅基地和房屋权益。这一过程中，遵循地随房走的原则，即宅基地使用权与房屋所有权一同确权。此外，对于城镇户籍子女继承农村房屋的情况，他们也可以因此获得宅基地的使用权，并进行确权登记。

然而，需要注意的是，并非所有宅基地都能进行确权。例如，违建、未报批自行建造的房屋、无农村户口居民购置的宅基地等，是不能被确权的。同时，对于一户多宅、超出规定面积的宅基地等情况，也有相应的处理规定。

总的来说，2025年5月的宅基地确权规定旨在规范宅基地的使用，提高农村土地利用效率，并保障农村居民以及进城落户农村居民的基本权益。如需更详细的信息，建议咨询当地相关部门或专业人士。

2025宅基地确权新规 (二)

答2025年宅基地确权新规主要内容如下：

确权政策要点：核心目标是实现“房地一体”登记，即农村宅基地使用权和房屋所有权统一登记，颁发不动产权证书，为宅基地流转、抵押、拆迁补偿等提供法律依据。无法确权的宅基地类型：未经批准私自建造的宅基地，未办合法审批手续，擅自占用耕地等非建设用地建房，按违建处理，无法确权甚至可能被拆除。占用耕地或生态保护红线内的宅基地，即便建成多年，也可能被认定违法建筑，面临拆除或收回。城镇居民违规购买的宅基地，农村宅基地仅限本集体经济组织成员使用，此类交易不受法律保护，无法办理确权登记。一户多宅且超标的宅基地，我国实行“一户一宅”原则，超出部分可能无法确权，甚至需缴纳超占使用费，可通过分户或自愿退出多余宅基地合规化。长期闲置或房屋倒塌的宅基地，闲置超2年或房屋倒塌未重建，村集体有权收回土地使用权。农民应对措施：自查宅基地合规性，检查房屋审批和“一户一宅”规定情况。及时补办手续，未批先建的尽快向村委会和乡镇政府申请。避免违规交易，城镇居民不买，农民不私下出售。关注地方政策，各地管理细则有差异。确权期限及风险：2025年是全国宅基地确权收官之年，年底前要完成数据汇交。逾期未登记，无法享受“房地一体”产权保护，宅基地可能被村集体收回，丧失抵押贷款和流转机会。城镇子女继承宅基地：可依据“地随房走”原则继承农村父母房屋及宅基地使用权，但只能继承房屋所有权，不能单独继承宅基地；继承房屋不能随意翻建；多子女家庭需协商一致；存在违建、已征收等五种情况无法继承。

五年以后农村土地会有什么政策 (三)

答五年后农村土地政策走向，可从2025年已出台的改革措施窥见一斑，主要涉及以下方面：

土地确权登记完善：国家会进一步完善农村土地确权登记制度，确保每块土地权属明确，避免土地纠纷，保障农民切身利益。土地流转规范化：建立健全土地流转的法律法规，规范流转秩序，使流转手续、价格透明化，保障农民流转土地时的利益，让农民更放心地流转土地以获取收益。壮大集体经济组织：支持农村集体经济组织参与土地经营，如参与土地整治、开展规模化农业生产、发展农村产业等，提高土地利用效率，增加农民收入。提升土地利用效率：鼓励农民进行土地规模经营，发展现代农业；加大农村基础设施投入，改善生产生活条件，提升土地资源的利用效率。宅基地制度改革：盘活闲置宅基地资源，规范宅基地交易，提高土地利用率，解决部分农民的住房问题。完善增值收益共享机制：让农民能够分享土地增值带来的收益，增强农民的获得感、幸福感和安全感。土地承包延包：第二轮土地承包到期后统一延包30年，改革核心是“大稳定、小调整”，保障农民长期权益，激活土地资源活力。同时，采取分配集体机动地、发放土地流转补贴、增设公益性岗位、完善社保兜底等措施，解决无地少地农户的生计问题。

2025年国营农场土地政策 (四)

答2025年国营农场土地政策主要集中在土地承包期的延长、三权分置改革的深化以及国有农场土地管理的加强。

首先，为了维护农户的土地承包权益，避免土地承包到期后的不确定性，国家推出了延长土地承包期30年的政策。这意味着农民可以继续保持土地的承包权，为农民提供了长期的土地保障。这一政策在湖南、安徽、广西等地率先试点，并逐步覆盖全国。

其次，国家深化了三权分置改革，即分离土地的所有权、承包权和经营权。农民不仅拥有土地的使用权，还可以将土地租赁、托管或入股合作，从而获得更灵活的收益。这一改革旨在提高土地使用效率，并助力农民获得更多经济回报。

此外，对于国有农场土地，政策强调了最严格的保护制度，确保国有农场土地用于农业生产，并依法保护其合法权益。政策还加快了国有农场土地的确权发证工作，并规范了国有农场土地使用权的收回行为，确保在收回土地时给予经济补偿并安排相应的社会保障费用。

总的来说，2025年国营农场土地政策旨在保障农民的土地权益，提高土地利用效率，并推动农业现代化发展。

对于土地确权，看完本文，小编觉得你已经对它有了更进一步的认识，也相信你能很好的处理它。如果你还有其他问题未解决，可以看看赣律网的其他内容。