最新农村土地承包法二十七条

1、因为农村的集体土地经营权是有承包期限的，在本次承包未到期前，村集体是不能收回该土地的使用权的；

2、当事人的子女出生后，只有等到本次承包到期，村里重新发包的前提下，才能分配到集体土地承包经营权；

3、当事人可以结合村人的实际情况，具体咨询户口所在地的村主任等，以对方的答复为准。

《中华人民共和国农村土地承包法》的规定：

第二十条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。

第十四条发包方承担下列义务：

（一）维护承包方的土地承包经营权，不得非（法）变更、解除承包合同；

租赁土地超过二十年的合约有效吗？ (二)

贡献者回答在我国通过土地使用权出让取得土地使用权的：居住用地为７０年，工业用地为５０年，教育、科技、文化、卫生、体育用地５０年，商业、旅游、娱乐用地４０年，综合或者其他用地５０年。

而租赁的土地的土地使用权，应当用上述的使用年限减去原土地使用权已经使用过的年限。

你租赁的土地的使用年限要年具体用途和土地使用权人已使用的年限。你自己可计算出。

超过二十年无效的说法是不准确的。

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