上海住房公积金贷款买房公积金可以做首付吗 (一)

上海住房公积金贷款买房公积金可以做首付吗

最佳答案在上海，住房公积金不能直接用作购房首付。以下是对此问题的详细解答：

一、住房公积金的用途

住房公积金是一种由职工和单位共同缴存的长期住房储金，主要用于支持职工解决住房问题。其用途主要包括：购买、建造、翻建、大修自住住房；偿还购房贷款本息；以及租房支出等。然而，住房公积金并不能直接用作购房的首付款。

二、上海购房首付规定

在上海，如果购房者和配偶及未成年子女名下在上海没有任何住房，并且没有上海的公积金债务，那么使用纯公积金贷款购买首套房时，首付比例根据房屋面积有所不同：

90平米以下：首付比例为20%。90平米：首付比例为30%。

这些首付比例是基于购房者的购房资格和房屋面积来确定的，与住房公积金的缴存和使用无直接关联。

三、住房公积金在购房中的作用

虽然住房公积金不能直接用作首付，但购房者可以使用公积金账户中的余额来偿还购房贷款本息。此外，在符合一定条件下，购房者还可以提取公积金用于支付房租、装修等住房相关费用。

综上所述，在上海购买住房时，住房公积金不能直接用作购房首付。购房者需要按照规定的首付比例自行筹集资金，并可以根据自身情况合理利用住房公积金来减轻购房后的经济压力。

买房子的首付是自己想付多少都可以吗？ (二)

最佳答案买房子的首付是自己想付多少都可以吗？

目前，首付的情况主要以首套房和面积可以分为：

1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；

2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%；

3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；

4、其他的情况最低首付为30%。

你首付70%，当然可以！

买房子的首付是自己想付多少就可以吗

房贷首付是最低比例。主要看银行房贷的比例。如果银行能贷出房价的70%。那么你最低的首付比例就是30%。如果家庭条件好一点，手里有比较多的现金的话，首付40%或者50%，甚至现金全款都可以，而且首付越多，开发商越高兴。银行审批也越快

买房子自己交首付了,别人帮还款可以吗

您按照贷款流程先交首付再办贷款银行要知道您支付首付款能力才给您办理贷款手续您面签候银行都要求买卖双签署首付款收证明实际操作都先给首付款办理贷款手续特殊情况买卖双协商先办理贷款手续户前支付首付我建议您贷款购买二手房找家规二手房经纪公司帮您办理相关手续第、您控风险第二、般规房产经纪公司都做资金监管作买用担首付款给卖配合办理续手续卖用担配合办理完相关手续买没支付首付款能力

买房子付首付可以银行转账么，买房子付首付可以银行

具体要问贷款银行，若深圳地区招行，会给您一个资金监管账户，通过转账的方式做监管。

买房子我首付70%的钱可以吗

必须可以啊，规定是首付至少30%，所以你首付只要不低于30%都是可以的。

买房首付多少合适一般的都是首付房子的百

首套房首付3成，二套房5-6成

个人住房按揭贷款条件：

1、具有城镇常住户口或有效居留身份;

2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;

3、具有所购住房全部价款30%的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;

4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;

5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;

6、银行规定的其他条件。

买房子首付多少

如果你买的是90平的话，那么总价需要522000.首付一半是三成，那么就是156600。你需要向银行贷款365400。如果你是分240期还的话大概每个月两千多吧。

买房子首付一般付多少，可以贷款吗

如在招行贷款，我行住房贷款(含一手楼和二手楼)金额/首付比例规定如下:

【首套房】首付比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%；(不实施“限购”的城市调整为不低于25%)

【二套房】首付比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。

具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点稽核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联络咨询!

买房子的首付怎么解决？！

首付是不可以贷款的，无论是公积金还是商业贷款都不可以。这是硬性规定。某些房地产商为了卖方打出0首付标语，其实也不是真的0首付，只不过是他提前交了首付，等给你房子的时候必须补齐。只不过是拖延时间罢了。而且强烈不建议你那样。首付都没有，到时候贷款压力就更大了。

购买房子的话，首付可以先付50％吗？还是只能先付30％？

这个问题得从两方面来回答.如果你买的是新房子的话首付可以先付30%.这是一个底线.上至全款.

如果是二手房的话得根据房子的具体情况来定.一般是这样:先对房子进行评估.一般是房价的8--9成.你的贷款额是评估价的7成.最高是8成.具体的根据银行来定.一般大概都是50%左右.这是个底线.上不封顶.

如果还有什么不明白的话可以去我的空间里问我.

我们专门做房产贷款.商贷公积金贷都做. 有问题可以咨询.

现在买房的首付要交多少？有哪些值得注意的呢 (三)

最佳答案买房首付通常需要支付房款的30%，以下是一些值得注意的事项：

一、首付比例

基本要求：目前，购买房产的首付比例通常为房款的30%。这意味着，如果你打算购买一套价值100万元的房产，你需要至少支付30万元作为首付。政策调整：首付比例可能会根据国家政策、地区差异以及购房者的具体情况（如是否为首次购房、购房面积等）有所调整。因此，在购房前，务必了解最新的政策规定。

二、首付资金来源

自有资金：首付应该在申请贷款前以现金形式实际支付。这些资金可以是你的储蓄、亲友借款或其他合法收入。不可贷款：首付不可以使用所购房的贷款来支付。这意味着，你不能通过贷款来筹集首付资金。其他贷款：虽然你不能使用购房贷款来支付首付，但你可以考虑使用其他形式的贷款（如个人消费贷款、信用贷款等）来筹集首付资金。然而，这会增加你的负债压力，因此在决定前务必慎重考虑。

三、注意事项评估还款能力：在决定购房前，务必评估自己的还款能力。首付只是购房成本的一部分，你还需要承担后续的月供费用。了解贷款政策：不同的银行和金融机构可能有不同的贷款政策和利率。在申请贷款前，务必了解并比较不同机构的贷款条件，选择最适合自己的贷款方案。保留资金：在支付首付后，务必保留一定的流动资金以应对可能出现的紧急情况或额外的购房费用（如税费、维修基金等）。

看完本文，相信你已经对买房首付有所了解，并知道如何处理它了。如果之后再遇到类似的事情，不妨试试赣律网推荐的方法去处理。