验房须知：全面细致，确保新居无忧

一、

在验房前，购房者需提前收集好购房合同、房屋设计图纸、交房通知书等相关文件。这些资料将作为验房过程中的重要参考依据购房者核对房屋实际情况与合同约定是否一致。

考虑到验房的专业性，建议聘请专业的验房师或第三方检测机构一同前往。他们具备丰富的经验和专业知识，能够发现并指出潜在的质量问题，为购房者提供专业意见。

首先，从房屋外观开始，检查墙体、屋顶、窗户等是否有裂缝、渗水、变形等问题。特别注意查看外墙涂料是否均匀，门窗安装是否牢固，五金配件是否完好。

进入室内后，逐一检查房间布局、地面平整度、墙面垂直度等。使用水平尺、钢尺等工具辅助测量，确保各项指标符合国家标准。同时，观察墙角、天花板是否有裂缝，判断墙体是否存在空鼓。

水电系统直接关系到居住安全与便利。需仔细检查水龙头、马桶、淋浴器是否漏水，电路布局是否合理，开关、插座是否通电正常，以及电线是否裸露、接线是否规范。

验房过程中，一旦发现任何问题，应立即记录并拍照留证。详细记录下问题位置、性质及可能的影响，便于后续与开发商沟通整改。

发现问题后，应及时与开发商或物业管理方沟通，明确整改期限和责任归属。保持耐心与理性，通过协商达成双方都能接受的解决方案。

验房结束后，购房者需持续关注开发商的整改进展，必要时可邀请验房师进行复查，确保所有问题得到妥善解决。

在整个验房及整改过程中，务必保留所有相关证据，包括但不限于验房报告、沟通记录、整改前后的照片等，以备不时之需。

验房是购房过程中的关键环节，直接关系到购房者的切身利益。通过充分的准备、细致的检查、有效的沟通以及持续的跟进，可以最大限度地降低购房风险，确保新居的质量与安全。购房者应树立正确的维权意识，勇于维护自己的合法权益，让每一分钱都花在刀刃上，开启幸福美好的居家生活。

接受生活中的风雨，时光匆匆流去，留下的是风雨过后的经历，那时我们可以让自己的心灵得到另一种安慰。所以遇到说明问题我们可以积极的去寻找解决的方法，时刻告诉自己没有什么难过的坎。赣律网关于验房须知就整理到这了。