房产税征收对象包括哪些？ (一)
贡献者回答房产税的征收对象主要包括房产。以下是对房产税征收对象的详细解释：
一、房产的定义
房产税中的“房产”，指的是具备屋面和围护结构的场所，这些结构能够遮风避雨，为人们提供生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的功能。
二、房产的具体范围
包括：各类住宅（如公寓、别墅、独栋住宅等）、商业用房（如写字楼、商铺、酒店等）、工业厂房、仓库以及其他具有上述功能的建筑物。不包括：独立于房屋的建筑物，如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等，这些不属于房产税的征收范围。但值得注意的是，如果游泳池位于室内，则属于房产税的征收对象。
三、特殊情况的说明
对于一些特殊的建筑结构，如地下车库（如果具有独立产权并可供人们居住或储藏物资）、阁楼（如果达到一定高度并可用于居住或储藏）等，也可能被视为房产税的征收对象，具体需根据当地税务部门的规定来确定。
综上所述，房产税的征收对象主要是具有遮风避雨功能、可供人们生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的房产，而不包括独立于房屋的建筑物。在实际操作中，纳税人应关注当地税务部门的具体规定，以确保准确缴纳房产税。
房产税施行细则都有哪些？征收对象是什么？ (二)
贡献者回答房产税施行细则主要包括以下内容，征收对象为：
一、征收范围
房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。
二、纳税义务人
产权所有人：房产税的缴纳主要由产权所有人负责。经营管理单位：当产权属于全民所有时，由经营管理的单位负责缴纳。承典人：在产权出典的情况下，由承典人缴纳房产税。房产代管人或使用人：当产权所有人、承典人不在房产所在地，或产权未确定及租典纠纷未解决时，由房产代管人或者使用人缴纳。
三、计税依据与税率
依照房产余值计算：房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳，具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府规定。税率为1.2%。依照房产租金收入计算：房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。
四、免税规定
国家机关、人民团体、军队自用的房产；由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；个人所有非营业用的房产；经财政部批准免税的其他房产。
五、税收减免
除上述免税规定外，纳税人纳税确有困难的，可由省、自治区、直辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税。
六、纳税期限与征收管理
房产税按年征收、分期缴纳，纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。房产税的征收管理依照《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》的规定办理，由房产所在地的税务机关征收。
是房产税施行细则的主要内容及征收对象的概述。具体实施时，还需参考各省、自治区、直辖市人民政府制定的详细施行细则。
房产税的征收范围有哪些 (三)
贡献者回答房产税的征收范围主要包括以下几个方面：
房产的定义：
房产税针对的是有屋面和维护结构，能够遮挡风雨，可供人们在其中学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。
不属于房产的建筑物：
独立房屋之外的建筑物，如围墙、水塔、烟囱、室外游泳池等，不属于房产税的征收范围。但室内游泳池属于房产，需纳入征收范围。
商品房的特殊情况：
地产开发商在商品房出售前，不征收房产税。但对于售出前开发商已经使用或出租、出借的商品房，应按规定征收房产税。
产权归属与缴纳责任：
房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人和承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产使用人或代管人缴纳。产权属于集体所有制的，由实际使用人缴纳。
免税对象：
外商投资企业、外国企业、外籍个人、海外华人所拥有的房产，不征收房产税。
即为房产税的征收范围及相关规定。在实际操作中，应严格遵循相关法律法规，确保房产税的征收工作合法、合规。
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