两限房申请资格
在城市化的浪潮中，住房问题一直是广大民众关注的焦点。为了解决中低收入家庭的住房困难，政府推出了两限房政策，为中低收入家庭提供了更多购房选择。本文将详细解析两限房的申请资格有需要的家庭更好地了解这一政策。
一、两限房基本概念
两限房，即限房价、限套型的普通商品住房，也被称为“两限”商品住房。这类住房经由城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，通过竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，并由中标单位按照约定标准建设，再以约定价位面向符合条件的居民销售。
二、户籍与年龄要求
申请两限房的首要条件是申请人及家庭成员需具备当地户口。以北京为例，申请人需具有北京市城镇户口，且户籍登记在本区，取得本市户籍需满一定年限，通常为5年。对于离异的申请人，须取得本市城镇户籍时间满3年。此外，申请人需年满18周岁，具备完全民事行为能力。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。
三、收入与资产限制
两限房的申请还涉及到家庭收入与资产的限制。不同地区的标准可能有所不同，以北京为例，申请家庭的人均住房面积、家庭年收入及家庭总资产净值需符合规定标准，并实行动态管理。具体而言，3人及以下家庭年收入需在8.8万元及以下，人均住房使用面积在15平方米及以下，家庭总资产净值在57万元及以下。对于4人及家庭，年收入标准放宽至11.6万元及以下，总资产净值不超过76万元。这些限制旨在确保两限房真正惠及中低收入家庭。
四、家庭成员关系要求
申请两限房时，家庭成员之间需具有法定的赡养、扶养或抚养关系。这确保了申请家庭的完整性，防止了通过拆分家庭来规避限制的情况。同时，这也体现了政府对家庭责任的重视，鼓励家庭成员之间的相互扶持。
五、购房限制与产权规定
经审核符合条件的申请家庭，只能购买1套限价商品住房。这一限制旨在防止投机炒房行为，保障住房资源的合理分配。此外，两限房的产权证上通常会附注一栏，写明是两限房。根据相关规定，两限房在取得房屋所有权证后五年内不得上市出售。这一规定有助于维护市场秩序，防止短期内的买卖炒作。
六、申请流程与所需材料
申请两限房需要准备一系列材料，包括申请人及家庭成员的身份证、户口簿等身份证明材料，以及收入证明、资产证明等材料。此外，还需提供婚姻状况证明、住房情况证明等。准备好材料后，申请人需携带上述材料前往当地住房保障部门或相关政府机构提交申请。申请流程包括初步审核、公示、摇号选房、签订合同及办理相关手续等环节。整个申请过程需严格遵守相关法律法规和政策规定。
七、结语
两限房政策作为政府解决中低收入家庭住房困难的重要举措，其申请资格涉及多个方面，包括户籍、年龄、收入与资产限制、家庭成员关系要求以及购房限制与产权
从上文，大家可以得知关于两限房申请条件2020的一些信息，相信看完本文的你，已经知道怎么做了，赣律网希望这篇文章对大家有帮助。
