南京一男子当结婚黄牛 18 个月四婚四离，为什么会出现这样的情况？ (一)

贡献者回答最近看到一则新闻：男子当结婚黄牛18个月四婚四离，被列严重失信名单。如果你是一个关注生活的人，你就知道，这条新闻其实就是一则平平无奇的新闻。

「黄牛」这个词想必很多人都知道，大部分都是和购买火车票、网红店排队挂钩。哪里有需求，哪里就有黄牛。

为什么我说这个新闻平平无奇呢？因为这种事很常见。比如2020年，北京查车牌黑市，就抓了166个假结婚买卖车牌的。还有，为了购房资格，女婿竟然可以和丈母娘结婚，我的天呐。这类人，就叫结婚“黄牛”。

虽说很常见，但现在对这种事管得非常严格，后果也是很严重的，比如我们现在说的这个新闻，这个丁姓的江苏南京男子竟然在2017年10月至2019年4月期间，“闪婚闪离”了四次，最短存续才两天，只是为了买到学区房，最后被南京市秦淮区民政局列入婚姻登记严重失信名单，大家要注意，是严重失信哦。

这是《关于对婚姻登记严重失信当事人开展联合惩戒的合作备忘录》实施后，南京法院首次把婚姻登记严重失信当事人线索移送民政部门并建议列入严重失信名单，为上述文件进行了一次有益的实践。

这种情况在其实说白了，就是为了利益，有的为了买首套房假离婚、有的想得到更多的拆迁款假离婚、有的让孩子上名校假离婚，和其他人假结婚，还有的为了低保福利假离婚……等等

总结来看，大部分原因都是为了房子or户口那点事！

现在的房子大家也都知道，已经变成了政策性商品。买就限购，卖就交税。所以，上有政策下有对策，一些“聪明人”为了满足购房条件或规避税费而选择「假离婚」，特别是北上深杭等一线城市，非常明显，这几年「离婚潮」近乎疯狂。

还有户口，是很多人为了留在某座城市的终极目标，特别是想在北沪深杭等高度发达的一线城市落户，为了户口，不惜铤而走险，以「假」结婚或「假」离婚的方式，钻既有政策的空子。

曾经看到过一个「假离婚」案子，夫妻双方为了学区房动了歪脑筋：假离婚。大家知道是什么结果吗？闹到最后竟然真的离婚了。可按照假离婚时制定的离婚协议，夫妻共同房产分割给了女方，而男方想追回这套房产，然后提出「离婚后财产纠纷」诉讼，但是被驳回了。男子后来找到专业律师团队，再一次立案起诉，接着收集证据、梳理资金来源，最终得到了满意的房产份额。

不管「假结婚」还是「假离婚」，风险都是非常大的。

利用「假结婚」的办法进行购房，对方拒绝离婚的话，则实际购房人可能要通过司法诉讼等方式达到目的。时间浪费了，金钱也浪费了，生活将变得一团糟，何必呢。

而且「假结婚」属于夫妻双方内部约定，没有对抗外部债权人的效力，存在潜在的债务风险。如果没有特殊的约定，夫妻财产属于公有制，财产多的会承担相应的风险。

如果你说，我签订一个「假离婚协议」行不行，不好意思，这同样无法规避法律风险，因为这个协议本身会被认定无效，这样就不能约束任何一方。因为类似的这种协议是违背公序良俗的，如果法院认可，会确立不良社会范例。

无论是「假结婚」还是「假离婚」，绝对是违背诚信的，不仅破坏社会秩序，还会存在巨大的法律风险。拜托了醒醒吧，婚姻不是儿戏，不要为了利益轻易「假离婚」，这样最后可能人财两空。

随着法律的不断完善，我们也要相信这种情况会越来越少的。

深圳严堵“假离婚”买房：商业银行办个人贷款可查询婚姻信息 (二)

贡献者回答澎湃新闻记者 计思敏 胡志挺

9月10日，一份中国人民银行深圳市中心支行、中国银行保险监督管理委员会深圳监管局、深圳市住房和建设局发布的《关于建立婚姻信息查询机制 完善住房贷款管理的通知》在网上传出。

《通知》指出，深圳市将建立婚姻信息查询机制、完善个人住房贷款管理，通过省数据共享机制为商业银行提供购房人婚姻登记信息的查询便利。

同时，商业银行办理个人住房贷款业务，应通过房地产信息平台，查询借款人婚姻状况和购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下在本市拥有的住房套数，作为贷款审核依据，有效落实差别化住房信贷政策要求。同时，商业银行要据此做好相关业务流程和管理制度的配套调整。

经借款人授权，商业银行按要求查询借款人婚姻登记信息，相关信息仅限于审核办理个人住房贷款时使用。

有深圳银行业监管机构人士以及多家房产中介机构相关工作人员向澎湃新闻确实了这份文件的真实性。

这也意味着，建立婚姻信息查询机制，一些想通过“假离婚”、伪造离婚记录等方式绕过房地产“限购”“限贷”等政策的行为将“无路可走”。

对于“假离婚”购房的漏洞，在今年7月15日深圳市发布的楼市新政中就有提及。深圳市住房和建设局联合市规划和自然资源局等发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（简称《通知》）中就有明确规定。《通知》包括调整商品住房限购年限，深户居民家庭、成年单身人士（含离异）须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。非深户居民家庭、成年单身人士（含离异）继续按照提供购房之日前在本市连续缴纳5年及个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房的规定执行。夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

在随后7月30日公布的深圳市房地产调控“新八条”细则中亦提及，夫妻离异的，任何一方自离异之日起3年内购买商品住房的，按离异当日（以《离婚证》登记时间或法院判决书生效时间为准）原家庭拥有的住房总套数计算。购房之日前3年内有两次（含两次）离异记录的，追溯3年内所有离异记录，其拥有的住房套数按购房之日前3年历次离异时家庭总套数之和计算。

在房住不炒、精准施策背景下，深圳楼市在“7·15”楼市新政调控后二手房成交转跌，环比跌幅15%。深圳中原研究中心数据显示，8月份，深圳二手住宅过户套数回落。数据显示8月深圳二手住宅成交套数为11322套，环比下滑15.6%；成交面积为97.5万平，环比下滑15.0%。从深圳全市来看，各区过户套数普遍下跌。8月，深圳市各区二手住宅成交套数均下滑，下滑幅度普遍超过10%。盐田和福田成交套数下滑幅度超过20%。龙岗依然是全市成交量最大的区域，成交套数环比下滑13.5%至3253套，占全市成交的28.7%。

从新房市场看，8月深圳新房住宅成交4076套，环比上升17.2%；成交面积为40.9万平方米，环比上升17.4%。

责任编辑：刘秀浩

校对：丁晓

“为了买房假离婚”，张亮、寇静与女儿同回别墅后，为何这样被指？ (三)

贡献者回答被指假离婚的原因很简单，一是当初曝出离婚的时机，二是张亮在曝出离婚后的态度，三是假离婚买房不是先例，这三个情况都是会让人猜测为假离婚的，具体以下细说。

一、2017年的离婚，却在2019年高云翔出事后曝出。

在张亮宣布离婚的时候，正直高云翔离世不久，在那个情况下，所有的媒体都在追踪高云翔的热点，张亮在这情况之下公布，不难猜测有救场的意思，并且以他与寇静之前的恩爱程度以及感情线，明显这时候曝出离婚是可以吸引火力的。

张亮跟寇静的结婚，跟其他明星是不一样的，他们在婚前完全就是女强男弱的组合，寇静作为服装设计带着张亮入行，挣钱养着家，住着地下室供着张亮去做模特培训，并且独立抚养着大儿子天天。这样的付出，在张亮成名之后就已经由媒体挖出，展现在公众面前，所以他们只要是离婚，张亮不管做了什么，都会被骂成渣男，这在吸引火力上是一个顶俩的。

二、张亮在宣布离婚后，提到的是“家庭内部安排”，而不是因为感情破裂。

在事情刚曝出来的时候，大部分人都没法理解这个“内部安排”是出于什么样的情况，但是当时的吃瓜群众都只顾着骂“渣男”，并且对张亮各种推测，但是忘了分析到底是怎样的情况，才会把离婚说成“安排”，在张亮与寇静同回别墅并且当夜留宿的新闻曝出之后，部分关注他们的网友，就对这个“家庭内部安排”有茅塞顿开的感觉。

娱乐圈当中的离婚，基本上就没有和谐的，就算没有骂战，也会有单方面的抱怨。但是这两人的“离婚”，是非常平静的，两年来都没有什么花边，甚至双方的好友都没人察觉，他们的离婚是“安排”，是商量着来，而不是感觉两人不合适了，没法过了才离，他们是可以过下去，有别的原因才会导致离婚。

三、因为房产的限购，为了买房离婚已经不是新鲜事。

前些年就有为了买房而离婚的事件出现，只不过当年都是普通民众，明星做出这样的选择还是比较少，但其实也是可以理解的，张亮与寇静他们是从苦走过来的一对，二套房所产生的费用，在他们眼里跟其他普通人是一样的，作为公众人物，自己收入的税收已经交了40%，买二套房就会再减少部分收入，选择钻政策的漏洞而离婚买房，是有可能的。

寇静与张亮的离婚，对他们孩子并没有影响，像他们的大儿子张悦轩，本身就是半个公众人物，但所晒出的日常当中，并没有多大的改变，就性格表现而言，跟其他离婚的明星孩子表现完全是不同的。更何况，离婚有时候就是一时冲动，再次复婚也没有多奇怪。

因此，不管张亮与寇静是因为什么原因而离婚，他们目前的状态就是单身，如果重新走到了一起，总比他们分开的好，毕竟从苦中走来的一对，分开了对民众的精神打击是很大的。

一男子为抵押夫妻共有的房子，找假老婆办手续，怎么看？ (四)

贡献者回答从事贷款多年，对于这样的事情我已经是屡见不鲜了。在这个行业久了，有了一定的口碑，经常会有一些老客户给推荐一些新客户过来。当然，其中不乏一些客户配偶不同意的，于是他们就对我各种软麿硬泡，甚至提出要给我加钱。我经常听到的大概就是这些：“老婆不同意，找朋友代签可以吗？我也是没办法着用钱，通融下嘛！

“NO！”在我这里从来没有例外，这是我做人的底线。我宁可一分钱不挣，我也不允许我的客户造假，骗银行的钱。钱，没有人嫌多，但是赚钱，得有底限。在公司，我也时常这样提醒业务员：那些提供假离婚证、找假老公/老婆代签的，你们可以放弃了。如果被风控拒件了，那你应该庆幸，也可以说你们是烧高香了。如果批了，被配偶知道，那么你连同客户一起倒霉。只要起诉，无一例外都是诈骗罪。5万已经属于金额巨大了，一个房子，少说50万吧，妥妥的十年。

前两年，遇到过比这更奇葩的。有一个客户做信用贷款，因为没时间，就找来了一个和她长得很像的姐妹来替她签约。当时，看身份证我们没发现，开卡、面签时风控人员也没有发现异常。直到客户签字确认是否贷款时，她写成了自己的真实名字，这才引起面签人员的注意，在得知造假的第一时间，我们的小客服扣下了她的身份证，准备报警。（XX银行的开卡人员和面签风控人员在上岗前，对于脸部识别问题专门培训了一天时间。）

客户这下慌了，其实我们也很慌，渠道资质可能面临着取消。副行长特别气愤，要求我们说明情况，对此，我们也是冤枉得不得了，压根不知道这个女人是假滴呀。幸运的是，客户在向行长说明情况时，全部说的实话，我们并没有参与造假。这事，总算是有惊无险。不过在后来的工作中，我们越发谨慎，对于造假这事，我们是零容忍。

通过上文关于夫妻为买房假离婚的相关信息，赣律网相信你已经得到许多的启发，也明白类似这种问题的应当如何解决了，假如你要了解其它的相关信息，请点击赣律网的其他页面。