关于婚前房屋婚后拆迁的安置房是否属于夫妻共同财产的问题，一直以来都备受关注。不少人认为，一旦结婚，所有的财产都应当视为共同财产。然而，事实并非如此简单。按照《民法典》的相关规定，夫妻一方的婚前财产，包括婚前购买的房屋，即便在婚后遭遇拆迁并获得安置房，这些安置房在大多数情况下并不属于夫妻共同财产，而是被视为婚前财产的转化形式，归原房产所有者所有。当然，如果存在特殊情况，如婚后双方共同对安置房出资装修等，那么这部分增值可能会另有认定。
- 1、婚前房屋婚后拆迁的安置房属于夫妻共财产吗
- 2、回迁房离婚时怎么分割
- 3、离婚后回迁房怎么分割
- 4、婚前房产婚后拆迁，权属归夫妻共有吗
- 5、拆迁后的房子是夫妻共同财产吗
本文提供以下多个参考答案，希望解决了你的疑问：
婚前房屋婚后拆迁的安置房属于夫妻共财产吗 (一)
答婚前房子拆迁后的回迁房是否是夫妻共同财产的确认方式：
一般情况下，被拆迁的婚前房子是国有土地上的房子，且选择的是房子补偿安置，配偶若不属于被安置范围，则一般该房子属于对方个人财产，但如果配偶也属于被安置范围，则该安置房子属于夫妻共同财产。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条
、第一千零六十三条
的规定。
第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
回迁房离婚时怎么分割 (二)
答我国的民法典规定，回迁房在离婚时有以下两种分割方法：1、双方都是被拆迁安置人口的，那回迁房属于夫妻共同财产，分割时要按房屋的实际使用情况和双方的经济条件分割；2、只有一方是被拆迁安置人口的，如果该房屋是在婚姻关系存续期间获得的，属于夫妻共同财产。在分割时要考虑房屋来源，把所有权判归被拆迁安置人所有，给对方经济补偿。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
离婚后回迁房怎么分割 (三)
答法律分析：如果一方是在结婚登记之前取得的，回迁房应当认定为个人财产，不参与离婚分割。如果一方是被拆迁安置人口的，并且是在婚姻关系存续期间获得的，属于夫妻共同财产。在分割时要考虑房屋来源，把所有权判归被拆迁安置人所有，给对方经济补偿。如果双方都是被拆迁安置人口的，那回迁房属于夫妻共同财产，分割时要按房屋的实际使用情况和双方的经济条件分割。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。
第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
婚前房产婚后拆迁，权属归夫妻共有吗 (四)
答回迁房归属判定准则为：
若原有住房在国有土地区域，且采取房屋补偿安置方式，此时若配偶并未在此次安置范畴内，此套房产可视作对方单独所有；
反之，若配偶亦属安置对象，则此套房产应视为夫妇共有财产。
法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条
、第一千零六十三条
的规定。
第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
拆迁后的房子是夫妻共同财产吗 (五)
答拆迁后的房子是否属于夫妻共同财产，主要取决于被拆迁房屋的性质、拆迁补偿方式以及配偶是否被纳入安置范围：
若被拆迁房屋为婚前个人财产，且配偶不属于被安置范围：
在这种情况下，拆迁后获得的回迁房一般属于原房屋所有人的个人财产，而非夫妻共同财产。
若被拆迁房屋为婚前个人财产，但配偶属于被安置范围：
此时，拆迁后获得的回迁房属于夫妻共同财产，因为配偶作为被安置对象，对拆迁补偿安置房享有相应的权益。
法律依据：
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属方式。如果没有约定或约定不明确，则按照法定原则处理。在离婚时，夫妻的共同财产应由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据具体情况判决。
综上所述，拆迁后的房子是否属于夫妻共同财产，需根据具体情况进行判断，主要考虑因素包括被拆迁房屋的性质、拆迁补偿方式以及配偶是否被纳入安置范围。
人天天都会学到一点东西，往往所学到的是发现昨日学到的是错的。从上文的内容，我们可以清楚地了解到回迁房夫妻共同财产吗。如需更深入了解，可以看看赣律网的其他内容。
