婚后购房怎么才能算一个人的财产 (一)
贡献者回答一、结婚后买房怎样才算个人财产
婚后买房想要单独所有的话，双方可以书面约定房产归一方所有，对双方都有约束力。夫妻俩带着身份证、户口本、结婚证、房产证一起到公证处办理房屋产权公证。明确房子是单独属于女方的，双方签字按手印后，公证书便开始有效了。父母一方婚后为子女购买的不动产，登记在投资方子女名下的，该房地产应确认为夫妻双方的婚后个人财产。
二、婚后买房怎样才能属于个人财产
1、婚前订立财产协议
若夫妻双方在婚前订立了财产协议，并经过公证。这样一来，婚后财产就会按照该财产协议执行，当一方使用财产协议中约定的个人财产买房时，房子就属于个人财产了。
这也是为什么很多女明星和富商结婚，都会进行婚前财产公证的原因。
2、父母买房，然后赠与子女
婚后由一方父母出资为子女购买的房产，产权登记写在出资人自己子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房产不属于夫妻共同财产，被认定为夫妻一方的个人财产。一旦离婚，不参与婚后财产分割的!
也就是说，比如男方把钱给父母，由父母出面全款买房，再赠与男方。购买行为是男方父母，房产登记的是男方父母的名字，然后再办理赠与手续，受赠人是男方，这样房子也属于个人财产。
上述的这种方式有一点不好的地方，就是房产赠与的税费比较多。要想减少税费可以让父母可以立遗嘱，过世后，房子归男方继承，房产继承税费就会比较少。
3、婚后买房协议
其实在婚姻法当中也有规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产，以及婚前财产归各自、共同或部分各自、部分共同，而约定应当采用书面形式。另外，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
因此，夫妻可签订婚后买房协议，写明房屋产权归哪一方所有，然后到当地公证处公证一下。并且在办理房产时，将公证书交给不动产权证办理机关就行了，这样房子就永远属于一方个人财产。
夫妻买房时，所需要提供的材料施救包括了夫妻双方的，所以要比一个人贷款买房提供的材料多，而且缺一不可，在申请贷款的时候，须向银行提供双方的收入证明、社保证明等等，如果夫妻一方通过资质审批和收入较高，而且还贷不成问题的，那么另一方的收入证明是可以不提供的。
婚后买房怎么才能归一个人所有 (二)
贡献者回答婚后买房想要归一个人所有，可以通过以下几种方式实现：
1. **婚前协议**：在结婚前，夫妻双方可以签订婚前协议，明确约定婚后购买的房产归一方所有。这种协议需要双方自愿签订，且内容不得违反法律规定。
2. **个人财产出资**：如果一方用婚前个人财产或婚后个人收入购买房产，可以主张房产归个人所有。但需提供充分的证据证明购房资金来源。
3. **赠与**：房产可以作为赠与财产，由一方赠与给另一方，并通过公证或书面协议明确房产归受赠方所有。
4. **离婚协议**：如果夫妻双方决定离婚，可以在离婚协议中约定房产归属，明确房产归一方所有。
5. **法院判决**：在离婚诉讼中，法院可以根据具体情况判决房产归属，可能考虑的因素包括双方对家庭的贡献、子女抚养权等。
需要注意的是，这些方式都需要符合法律规定，并且可能涉及到复杂的法律程序。在实际操作中，建议咨询专业律师，以确保合法权益得到保护。
婚后买房怎么才能算个人财产 (三)
贡献者回答法律分析：
1. 若夫妻双方在婚前签订了财产协议，并且该协议已公证，那么婚后的财产将按照该协议进行分配。
2. 婚后，如果一方父母出资助其子女购买的不动产，且产权登记在出资人子女名下，根据婚姻法，这通常视为对子女一方的赠与。因此，该不动产应被视为夫妻一方的个人财产。
3. 夫妻双方可以协商决定婚姻关系存续期间所得财产以及婚前财产的归属，可以是各自所有、共同所有，或者部分各自所有、部分共同所有。此类协议应以书面形式订立。这样的约定对双方都具有法律约束力。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
婚后买房如何算成个人财产 (四)
贡献者回答婚后买房想要算成个人财产，可以采取以下几种方式：
书面约定并公证：
夫妻双方可以书面约定婚后购买的房产归一方所有，该约定对双方具有约束力。双方需携带身份证、户口本、结婚证、房产证等材料到公证处办理房屋产权公证，明确房子单独属于某一方。
婚前订立财产协议：
若夫妻双方在婚前订立了财产协议，并经过公证，婚后财产将按照该财产协议执行。当使用财产协议中约定的个人财产买房时，该房产即属于个人财产。
父母出资购房并赠与子女：
婚后由一方父母出资为子女购买的房产，若产权登记在出资人子女名下，该房产应认定为夫妻一方的婚内个人房产。这种方式需要注意税费问题，可以通过立遗嘱等方式减少税费负担。
签订婚后买房协议：
根据婚姻法规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产归属，该约定应采用书面形式。双方可签订婚后买房协议，写明房屋产权归属，并到当地公证处公证。在办理房产时，提交公证书给不动产权证办理机关，确保房产属于一方个人财产。
注意事项： 在签订任何协议或进行公证时，务必确保所有材料的真实性和完整性。 房产赠与或继承可能涉及税费问题，建议在操作前咨询专业律师或税务机构。 夫妻双方在购房时应充分考虑自身经济状况和财产规划，避免因财产问题影响婚姻关系。
婚后个人买的房子怎样才能成个人财产 (五)
贡献者回答第一，由于该房产是一方婚后购买，那么应该认定为双方的共同财产。根据《婚姻法》第十七条规定， 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第二，如果当事人想证明该房产属于个人的财产，双方可以对该房产的归属进行书面约定。根据《婚姻法》第十九条规定， 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
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