郑州公租房—郑州公租房政策

郑州公租房—郑州公租房政策

导语：郑州，作为河南省的省会城市，近年来在住房保障领域不断推进政策创新，旨在为市民提供更加公平、高效的公共租赁住房服务。郑州公租房政策作为其中的重要组成部分，不仅关乎广大中低收入家庭的切身利益，也体现了城市政府对民生问题的高度重视。本文将围绕郑州公租房政策展开详细介绍，从申请条件、审核程序、供应分配、补贴方式等方面进行全面解析，以便读者更好地理解和把握这项惠民政策。

一、郑州公租房政策概述

郑州公租房是指政府提供政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准，面向本市中等偏下收入住房困难家庭、新就业职工和来郑务工人员等供应的政策性租赁住房。近年来，为贯彻国家关于进一步规范发展公租房的意见，郑州市政府积极响应，不断调整和完善公租房政策，以实现“应保尽保”的目标。

二、申请条件详解

申请郑州公租房需满足一定的条件。对于本市市区户籍家庭，需具备户籍满3年、无自有房产、家庭人均月收入低于城市低保标准6倍等条件。此外，单身申请人员还需年满28周岁，且未计入征信黑名单。对于外地户籍人员，则需持有郑州市居住证，并在郑州市区正常缴纳养老保险且3年内累计24个月。同时，新就业大学生及引进人才在申请时不受户籍年限、养老保险缴纳时限和年龄限制。

三、审核程序优化

为落实“一网通办、一次办成”的改革要求，郑州市政府对公租房审核程序进行了大幅优化。如今，申请对象可通过“郑好办”APP实现网上自主申请，或到区住房保障部门服务大厅窗口由工作人员协助办理网上申请。审核流程也由原来的“多材料、多部门、多次跑”需44天的“串联式人工审核”，优化为大数据系统“全过程信息实时比对”的“并联式智能审核”。这一变革极大地提高了服务效能，实现了“不见面审批”和“当日申请、当日审核、当日办结”。

四、供应分配与补贴方式

在供应分配方面，郑州公租房采取电脑自动配租的方式供应房源，确保公平公正公开。同时，对在环卫、公交、教育、医护一线岗位工作的保障对象实施优先保障。在补贴方式上，对新取得保障资格家庭和已取得《郑州市公共租赁住房保障资格证》且人均月收入低于城市低保标准6倍的家庭，轮候期间享受货币化补贴保障。这一政策调整不仅丰富了保障方式，也提高了保障效率。

五、政策调整与动态管理

近年来，郑州公租房政策不断调整完善。例如，将申请条件中的户籍和养老保险缴纳时限进行了明确，对申请材料的种类进行了瘦身，实现了“一证通办”。同时，在公租房动态管理过程中，充分利用大数据进行信息互通、数据共享、实时更新，对在保对象不再符合保障条件的及时予以清退，以提高公租房的使用效率。这些政策调整不仅体现了政策的灵活性，也彰显了政府对公租房管理的精细化。

六、全文总结

综上所述，郑州公租房政策在保障中低收入家庭住房需求方面发挥了重要作用。通过不断优化申请条件、审核程序、供应分配和补贴方式等方面，郑州市政府不仅提高了公租房管理的效率和公平性，也增强了市民的获得感和幸福感。未来，随着政策的不断完善和创新，相信郑州公租房将在保障民生、促进社会和谐方面发挥更加积极的作用。

郑州市个体户怎么申请公租房 (一)

优质回答网上申请：

（1）申请对象通过“郑好办”APP，实名认证后，在“一件事专区”中选择“住房保障一件事”，点击“我要申请公租房”，选择“公租房（保障方式为租赁补贴）”，在线填写承诺表，并提交申请。

（2）各开发区、区县（市）住房保障部门在收到申请后，在5个工作日内完成受理、初审工作。

（3）各开发区、区县（市）住房保障部门将初审通过的申请信息推送至市住房保障部门。

（4）市住房保障部门在收到推送信息后5个工作日内进行审核，并按照分配顺序进行排序。

（5）各开发区、区县（市）住房保障部门根据排序结果，在10个工作日内完成选房工作，并将选房结果推送至申请人。

郑州公租房住满8年后怎么办 (二)

优质回答郑州公租房住满8年后的解决办法具体如下：

1、承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。即租满后可以申请续租。如果申请续租成功，需要签订续租合同；

2、如果是经市政府批准准予出售的公租房，在租住满后可以申请购买。可以以成本价加银行利息购买自住（其中成本价是指土地成本、建安成本等综合成本，并交纳部分税费），购房时可选择一次性付款和分期付款。

申请公租房的流程：

1、受理。对申请材料齐全的，申请点应予以受理，并出具受理凭证；

2、初审。自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审，提出初审意见。初审合格的提交市公租房管理局复审；不合格的书面告知申请人并说明理由；

3、复审。市公租房管理局自收到初审材料之日起7个工作日提出复审意见。合格的进行公示；不合格的书面告知申请人并说明理由；

4、公示。复审合格的申请人将在市公租房信息网上进行公示，内容包括收入、住房等相关情况，时间不少于7个工作日。对公示对象有异议的，市公共租赁房管理局接受实名举报，并在10个工作日内完成核查。经核查异议成立的，应书面告知申请人并说明理由；

5、轮候。经公示无异议或异议不成立的进入申请人轮候库，申请人可在公租房信息网或申请点查询。轮候期间，申请人工作、收入、住房及家庭人数等情况发生变化，应主动和及时向原申请点如实提交书面材料，重新审核资格。

综上所述，郑州公租房住满8年后经过当地房管机关审核批准后，符合条件者仍然可以继续租赁，政府有关部门不会收回，也不允许个人通过各种手段购买该房产，公租房起到的作用是过渡性的，可以根据个人情况，有进有出有续流动，符合有需要的人。

【法律依据】：

《公共租赁住房管理办法》第三十条

租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。

市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。经审核符合条件的，准予续租，并签订续租合同。

未按规定提出续租申请的承租人，租赁期满应当腾退公共租赁住房；拒不腾退的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房。

郑州公租房怎么查自己的名单 (三)

优质回答在郑州申请公租房的居民，可以通过多种途径查询自己的公租房公示名单。首先，申请人可以直接前往公共租赁住房项目登记现场，咨询相关工作人员并了解公示名单的具体情况。现场查询不仅直观，还能及时得到详细解答。

其次，申请人也可以选择通过网络查询。登录当地住房保障中心的官方网站，找到公示名单查询的相关栏目。在网站上输入个人信息，如身份证号或申请编号，即可查询到自己是否在公示名单上。这种方式方便快捷，可以随时随地进行查询。

值得注意的是，在线查询时，要确保访问的是官方提供的网站，以避免个人信息泄露或其他安全问题。如果遇到查询困难或信息不符的情况，建议及时与当地住房保障部门联系，寻求帮助和解答。

此外，申请人还可以通过拨打住房保障部门的客服热线进行咨询。客服人员会根据申请人的具体情况提供帮助，解答疑问。这种方式不仅能获得准确的信息，还能解决实际问题。

总之，查询公租房公示名单的方法多种多样，申请人可以根据自己的实际情况选择最方便的方式。无论是现场查询、网上查询还是电话咨询，都希望能帮助到大家，让申请过程更加顺利。

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