典当行作为一种传统的金融服务机构，为急需资金周转的人们提供了便利。在典当行中，房子作为一种高价值的抵押物，往往能换来较大数额的贷款。关于房子在典当行可以抵押多久的问题，这通常取决于双方约定的贷款期限以及借款人的还款计划。一般来说，典当行会根据房子的评估价值、借款人的信用状况以及贷款用途等因素，灵活设定一个合理的抵押期限，以满足不同客户的短期资金需求。

典当行房子一般可以抵押多久 (一)

典当行房子一般可以抵押多久

贡献者回答典当行房子一般可以抵押12个月，也就是一年的时间

一，因为典当行一般都是短期借款，不会超过半年，但是如果是房产抵押登记，我们可以去房管局办理一年的期限。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十二条：房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。

二，典当行，亦称当铺，是专门发放质押贷款的正规非银行性金融机构，是以货币借贷为主和商品销售为辅的市场组织。因其在世界各主要国家的历史上均曾存在过，故不同民族的语言都用固定的词汇予以表达。

三，典当行亦称典当公司或当铺，是主要以财物作为质押进行有偿有期借贷融资的非银行金融机构。典当公司的发展为中小企业提供快捷、便利的融资手段，促进了生产的发展，繁荣了金融业，同时还在增加财政收入和调节经济等方面发挥了重要的作用。以物换钱是典当的本质特征和运作模式。当户把自己具有一定价值的财产交付典当机构实际占有作为债权担保，从而换取一定数额的资金使用，当期届满，典当公司通常有两条营利渠道：一是当户赎当，收取当金利息和其他费用营利；二是当户死当，处分当物用于弥补损失并营利。

四，典当行作为一种既有金融性质又有商业性质的、独特的社会经济机构，融资服务功能是显而易见的。融资服务功能是典当公司最主要的，也是首要的社会功能，是典当行的货币交易功能。此外典当公司还发挥着当物保管功能和商品交易功能，此外典当行还有其他一些功能，诸如提供对当物的鉴定、评估、作价等服务功能

房产证质押手续一般要多久 房产证质押流程需要多长时间 (二)

贡献者回答1、相关手续

房产证质押手续需要完成很多相关手续，例如拿到银行的贷款，需要进行抵押押品评估，签署合同等等。这些手续一般都需要一段时间的等待，具体时间需要根据不同的情况而定。

一般来讲，房东需要先去房产所在地的土地和房屋管理机构办理抵押登记手续，缴纳相关税费，获得《不动产权证》后方可进行质押登记。这些流程需要时间，通常需要1-2个月，但具体时间因地域和政策而异。

2、评估时间

银行会对贷款用于抵押的房产进行估价，如果有需要，可能还会进一步委托第三方机构进行评估。这个过程一般需要一周至两周时间，因为评估的过程需要考虑多方面因素，例如地理位置、房屋面积、房屋质量、市场需求等等。

3、信贷审批

银行会根据客户的资质、抵押财产的价值、借款规模等各项因素来决定是否批准贷款。信贷审批的时间一般需要一周至两周左右，具体时间长度可能因为各种因素而有所不同。

4、办理时间

房产证质押手续的时间还受到很多其他因素的影响，例如政策、当地的土地和房屋管理机构的工作效率、银行的工作效率等。一般来讲，整个办理过程需要3-6周的时间，但也有可能需要更长的时间。

如果您用到贷款，建议尽早与银行沟通，咨询详细的申请流程，了解所需要提交的材料及相关时间节点，以及能够影响贷款审批的因素。这样可以有效减少不必要的等待时间。

抵押期限最长多久 (三)

贡献者回答抵押期限最长可达数十年之久，但具体的抵押期限取决于多种因素。以下为您详细解释相关内容：

一、抵押期限的因素

抵押期限的长短主要取决于借款合同的约定以及担保物的性质。一般来说，借款合同的期限越长，抵押期限也会随之延长。然而，在某些情况下，法律可能对抵押期限做出了明确的规定，因此具体的抵押期限还需遵守法律规定。

二、常见的抵押物类型及其期限

不同类型的抵押物，其抵押期限也有所不同。例如，不动产如房产和土地的抵押期限通常较长，可以达到数十年之久。而车辆等动产由于其价值较高且易于变现，其抵押期限相对较短。此外，某些金融产品的质押贷款，其抵押期限可能更短，取决于具体的质押条款和市场需求。

三、法律对抵押期限的影响

在设定抵押期限时，法律起到了关键的作用。在某些国家或地区，法律对抵押期限有明确的规定，如法律对于动产或不动产的最高抵押年限限制等。此外，不同法律规定对担保物权的优先次序、变更及续展等问题也有所规定，这些都直接影响到抵押期限的实际执行。

总的来说，抵押期限的长短取决于多种因素的综合影响，包括借款合同约定、担保物的性质以及法律规定等。因此，在实际操作中需要根据具体情况进行确定。如有疑问或需要进一步的法律咨询，建议咨询专业的法律服务机构。

房子抵押贷款最长可以多少年？房子抵押贷款条件有哪些要求？ (四)

贡献者回答房屋抵押贷款最多可贷两年房屋抵押贷款最多可贷两年应该根据多方面要素来确定，一般新房子质押贷款最多可贷30年，假如是二手房抵押，则不能超过20年。但是主要还需要在于全国各地银行的政策规定，因为不同银行、甚至同一银行都有不同的期限规定。比如有些地区将选购第二套房的最多贷款年限减少到25年。

此外，不一样特性的房产，贷款的最多期限是不一样的。普通住房最长的贷款年限为30年；商业用房和商住两用公寓，贷款年限最多为10年。贷款人的年龄也会影响到贷款年限，有一些银行规定贷款人年纪+贷款限期，不能超过本人及其配偶退休年龄规定或是须低于70年，实际也要看银行现行政策。

房子抵押贷款条件有哪些要求？本人房屋抵押贷款是借款人以自己名下的房产作抵押，工商局银行向借款人发放的用于本人合规合法用途的rmb贷款担保贷款。本人房屋抵押贷款可用于买房、买车、出国留学、医疗等多种多样交易主要用途，也可以用于运营或其它合规合法主要用途，满足你多种多样贷款要求。

申请办理标准1.具有完全民事行为能力的普通合伙人，年龄在18（含）-65（没有）岁中间；老外及其港、澳、台住户为借款人的，需在中华人民共和国地区定居满一年并有固定住所和职业，贷款用于购房的，还须达到在我国境外人士买房有关政策；

2.具备合法有效的身份证件、居住证明（或合理工作证实）及未婚证明（或单身申明）；

3.具有较好的个人信用记录和还款意愿；

4.具备稳定的收入由来和按时足额还款贷款利息能力；

5.有明确的贷款主要用途；贷款主要用途符合我国法律法规、法规及相关规定，服务承诺贷款不因任何形式注入金融市场、期货交易市场和用于总股本权益性投资、建筑项目开发设计，不用于借款谋取非法所得，以及其它中国法律、法律规定明文规定不可运营的项目；

6.能提供银行认可的合理合法、合理、可靠的房产抵押；

7.在工行设立个人结算账户；

8.银行规定的其他条件。

房产抵押贷款最长年限是多少? (五)

贡献者回答理论上来说房产抵押贷款一般年限最高可贷款30年。

1、如果是抵押房产用于企业经营：

（1）额度：经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成;

（2）利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%;

（3）年限：一般为五年以内。

2、如果是抵押房产用于个人消费：

（5）利率：抵押房产用于个人消费用途时，一般执行基准利率或是上浮10%;

（6）年限：一般为十年以内。

（7）如果是抵押房产用于购买商用房。

住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。这种贷款实际上是债务人(抵押人) 在法律上把财产所有权转让给债权人 (抵押权人) 以取得贷款，这期间如果债务人不能按期偿还贷款本金和利息，债权人有权处分抵押物，并可优先受偿的贷款方式。

这种贷款方式，可以减少债权人的贷款风险，为债权人收回贷款提供了最有效的保证。在住房信贷中采用抵押贷款是基于银行经营资金的安全性、流动性和盈利性考虑的。

由于这项住房贷款的借款人大都是居民个人，而借款人的资金实力和信誉程度银行不可能了解清楚，这样就增大了银行贷款的风险，而抵押贷款恰恰在贷款风险较大的情况下，为债权人提供了收回贷款的有效保证。因此，银行在对居民个人的住房贷款中，大都采用抵押贷款方式。

住房抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款住房抵押贷款合同连接起来的三角关系。

一、房屋要求

（一）房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；

（二）房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；

（三）所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；

二、贷款人要求

在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。

1、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；

2、没有违法行为和不良信用记录；

3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；

4、开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；

5、银行规定的其他条件。

流程

1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额;

2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认;

3、银行对贷款申请进行调查、审批;

4、购房人与银行签订借款及担保合同;

5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款;

6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);

7、银行向售房人账户发放贷款;

8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款;

9、购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记)。

对于房产质押，看完本文，小编觉得你已经对它有了更进一步的认识，也相信你能很好的处理它。如果你还有其他问题未解决，可以看看赣律网的其他内容。