建设工程承包的简单合同范本 (一)
答建设工程承包的简单合同范本概述如下：
一、合同基本信息 项目名称：商品房土建工程承包合同 项目地址：市瓦窑西路二巷4号万福庄园 项目规模：总面积约30000平方米，共13层
二、承包方式与内容 承包方式：包工包料 承包内容：涵盖土建及水电
三、结算方式与价格 土建工程：按年定额和市定额站规定的现行工程量结算标准，总造价基础上下浮2% 水电工程：按年广西水电定额结算后下浮8% 门窗材料：按甲方指定价格与市场实价计算，不计入总结算 外墙装修材料：由甲方选定并指定价格，双方确认结算 钢材价格：按甲方指定厂家，市场同等价格
四、工期与交付 工期：500天 交付时间：预计于某年月底交付给甲方使用
五、款项支付与担保 执行保证金：合同签订后，乙方需在三个工作日内支付甲方伍拾万元执行保证金 项目前期费用及保证金：乙方支付500万元给甲方，支付时间为某年某月某日，此款项不计利息。若乙方未能按时支付，合同自动失效，伍拾万元合同执行保证金不予退还 款项退还：前期费用及保证金将在主体工程建至六层时全部退还给乙方 甲方担保：乙方支付的款项由甲方以万福庄园项目作为担保 利息支付：若乙方未在规定时间内开工，超过一个月后，甲方需按3%的利息支付给乙方 工程进度款支付：乙方完成两层封顶时，支付工程量的80%给乙方；每完成3层工程量，支付80%；直至工程封顶。进入装修阶段并完成装修后，支付装修工程的80%。工程全部完成并达到竣工验收标准，交付使用时，支付工程总造价的90%给乙方，剩余款项扣除3%保修金后，在约定月数内全部付清
六、其他条款 民工劳务费用：甲方支付给乙方的工程款项，需提供民工劳务输出合同费用，确保民工的劳动费用 合同责任：本合同仅对乙方签订人负责。若乙方未在约定时间内支付执行保证金，则视为放弃本项目，合同自动失效 合同效力：合同条款与施工合同有冲突时，以本合同条款为准。如有未尽事宜，双方可协商解决。合同经甲、乙双方签字盖章后生效，一式两份，甲、乙双方各执一份
请注意，仅为简单合同范本概述，具体合同内容应根据实际情况和法律法规进行详细制定，并建议在签订前由专业律师审核。
建设部发的施工合同范本 (二)
答建设部发的施工合同范本主要包含以下内容：
合同双方信息：
发包方：包括单位名称、委托代表人姓名及联系电话。承包方：包括单位名称、委托代表人姓名及联系电话。
工程承包方式与内容：
承包方式：明确为包工、包机械开挖回填、包施工技术等，但不包料。承包内容：具体描述工程范围，如排水管网、检查井、化粪池的施工。
质量要求：
排水管网：要求坡向坡度正确、连接严禁、到位牢固、排水通畅等。检查井：要求井深、直径符合甲方要求，砌体灰浆饱满，抹灰后井壁不透水等。化粪池：要求埋深与排污管网标高一致，进高排低，四周回填土轻压或水侵填实。
包工费计取办法：
明确排水管网、检查井、化粪池的包工费计算标准，如按米、个等计量单位计费，并说明最终按实际完成工程量结算。
包工费支付办法：
描述支付节奏，如按工程量完成50%经甲方验收合格后支付一定比例，工程全部完成经甲方验收合格并通水试验无质量问题后付清包工费。
工期要求：
明确总工程量及总有效工期，如排水管网多少米、检查井多少个、化粪池多少个，总有效工期要求多少天完成，并说明开工日期以实际开工日期为准，逾期有罚款。
安全文明施工：
规定乙方施工人员在施工过程中发生工伤事故的责任承担，以及乙方施工人员应遵守甲方管理制度、听从指挥、配合管理、接受检查和监督等要求。
协议生效及终止：
说明合同自甲乙双方签字后开始生效，协议内容履行完毕自动失效。
争议解决：
规定双方如有争议应友好协商解决，调解不成可向当地法院申诉。
此外，合同范本还会明确合同一式几份，甲乙双方各执几份，以确保双方都有合同备份，便于后续执行和争议解决。
建设部建筑施工合同范本 (三)
答建设单位（以下简称甲方）：
施工单位（以下简称乙方）：
******工程，根据《中华人民共和国经济合同法》，结
合本工程的具体情况，为了明确工程项目及双方责任，本着互相协作，确保施工项目顺利完成的原则，经过协商签订本合同。
第一条 工程项目
（一）工程地点：
（二）工程内容：具体详见附件一改造项目工程表
（三）承包方式：包工包料
第二条 工程造价为人民币
第三条 合同工期
1.双方商定总工期 30天。
开工日期： 20xx年 05 月 20 日，竣工日期： 20xx 年 06 月 20 日
2.如遇下列情况，经甲方代表签证后，工期可以顺延。
①因遇人力不可抗拒的自然灾害（台风、火灾、地震）等造成的停工。
②因设计图纸修改，增加了工程量，而受影响时。
③因停水、停电等情况达六小时时。
④甲方因财力不足或不按合同规定预付工程备料款和工程进度款，而受影响时。
⑤甲方不能按合同规定在开工前五天，交出施工场地和接通施工水源、电源时。
第四条 工程质量标准和保修期
（一） 工程质量标准按国家现行施工规范验收
（二） 工程保修按建设有关规定执行，保修自竣工验收签字之日起计算，
（三） 属乙方施工范围的工程项目，因施工质量问题造成损坏的，乙方应给予免费修补。
第五条 材料设备供应
（一） 工程所需材料由乙方按照甲方指定的品牌、型号采购。
（二） 材料设备附有出厂合格证明，材料设备有异议进行检验。
第六条 付款方式
（一）由乙方完成工程量的30%，甲方付总造价的30%给乙方；
（二）乙方完成工程量的60%，甲方再付总造价的30%给乙方；
（三）当工程竣工验收后七天内甲方支付竣工结算总价的 37 %；
（四）剩余3 %工程款在竣工验收之日起三年内一次结清。
第七条 责任范围
（一）甲方责任：
1、负责解决施工及生活用水、用电、道路畅通；
2、及时组织工程竣工验收工作；
3、按本合同规定的期限办理竣工验收并支付乙方工程款。
（二）乙方责任：
1、按施工安全规范保证施工质量，精心施工、按时完工、交付使用，凡施工期发生的施工质量、安全事故由乙方负责。
① 承包人应加强对现场施工人员防火防盗安全教育，施工人员
不得在施工现场违法乱纪，一旦发生问题，后果自负。
② 乙方现场施工人员应无条件服从遵守施工场内各项管理规定，无条件服从场地内保安的管理，妥善处理好相邻单位的关系，否则一切后果自负。
③ 乙方施工期间损坏原有建筑物、消防设施应负责一切后果。
2、负责做好材料、设备的采购，保管工作：
3、负责及时清理建筑垃圾，工程施工结束后，负责清理完毕场内建筑垃圾。
第八条 其它事项
（一）合同签订后，甲方要求增加或变更工程项目，必须遵守下列原则：
1、经双方充分协商，发出“设计变更通知单”
2、待乙方提交设计图纸、报价或项目调整后，甲方须分别签字盖章认可；
3、增加或变更内容所需材料必须落实；
（二）乙方施工凡因乙方人员施工不当造成的损失乙方自负；
（三）甲方不具备施工条件造成停工或损失的由甲方承担责任，并赔偿乙方停工的误工损失；
（四）合同未尽事项，经双方研究另立补充件，与本合同同具法律效力。合同执行中若发生争议，应通过友好协商解决。协商无效，可提交有关仲裁机构裁决。
（五）合同经双方签字盖章生效，至工程竣工验收和结清工程款后失效。
第九条 本合同一式 贰 份，其中：甲方一 份、乙方 一 份，均具有同等效力。
甲方负责人签字： 乙方负责人签字：
甲方盖章： 乙方盖章：
签订日期： 签订日期：
工程合同协议书标准范本 (四)
答工程合同协议书标准范本应包含以下内容：
一、合同双方信息 甲方： 乙方：
二、合同依据 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及国家相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公正和诚实信用的原则，双方经过友好协商，达成一致，签订本合同。
三、工程概况 项目名称： 项目地点：
四、工程内容 详细描述工程的具体内容，包括但不限于土石方开挖清理、保坎建设、道路硬化、生产生活消防用水井及供水塔建设、场地绿化处理、厂房建设图纸范围内容、地面处理、办公区域装饰等。
五、承包范围与承建方式 承包范围：上述所有工作内容 承建方式：包工、包料修建
六、工程质量要求与工期约定 工程质量要求：合格 工程工期约定：具体进场日期至竣工日期
七、报建及法律手续 由甲方负责提供所有报建和政府要求的修建手续。
八、双方责任 甲方责任： 乙方责任：按国家建设标准保质保量，按期完成施工。
九、工程造价及支付 合同总价： 支付方式：详细描述支付方式和比例，如按月进度支付、工程完工后支付、保修金支付等。
十、合同文件组成 包括但不限于合同协议书、通用条款和专用条款、标准、规范和相关技术文件、图纸及双方签订的洽商、变更等书面协议或文件。
十一、合同效力 合同一式多份，双方各执多份，具有同等法律效力。
十二、违约责任 违约方赔偿守约方工程总价一定比例的损失。
十三、纠纷解决方式 通过法律途径，在原告所在地县级或市级人民法院解决。
十四、生效条款 本合同自双方签字盖章之日起生效。
请注意，仅为工程合同协议书的一个标准范本框架，具体内容需根据实际情况进行调整和补充。在签订正式合同前，建议由专业律师或法律顾问进行审核和修改，以确保合同的合法性和有效性。
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