居间协议受法律保护吗 (一)

居间协议受法律保护吗

贡献者回答依法签订的居间合同具有法律效力，受法律保护。

居间合同的法律效力如下：

1、居间人必须如实报告有关订立合同的事项；

2、居间人隐瞒重要事实或者提供虚假情况应当承担赔偿责任；

3、委托人应当支付报酬或者必要费用。

居间合同符合以下条件的合同有效：

1、签订合同的人具有相应的民事行为能力;

2、合同内容反映了签订人真实的意思表示;

3、合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定或者社会公共利益。

居间人的权利与义务关系如下：

1、居间人的权利

（1）居间人的报酬请求权，报酬请求权是居间人的主要权利。双方当事人约定居间人的报酬，居间人的报酬标准，国家有限制规定的，当事人约定的报酬额不能超过国家规定的最高标准。

（2）居间人的费用偿还请求权，居间人所需费用，通常包括在报酬内，居间活动的费用一般由居间人负担，非经特别约定，居间人不得请求偿还费用。但当事人在居间合同中约定由委托人承担费用的，居间人对其已付的费用有偿还请求权。

2、居间人的义务

（1）报告订约机会或者提供订立合同媒介的义务。居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

（2）忠实义务。居间人应当如实报告订立合同的有关事项和其他有关信息。

（3）负担居间费用的义务。居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。

（4）隐名和保密义务。在媒介居间中，如果当事人一方或双方指定居间人不得将其姓名或商号、名称告知对方，居间人就负有不将其姓名或商号、名称告知对方的义务，这就是隐名义务，这种居间又称为隐名居间或隐名媒介。

（5）介入义务。居间人的介入义务是指在隐名居间中，在一定情形下由居间人代替隐名当事人以履行辅助人的身份履行责任，并由居间人受领对方当事人所为的给付的义务。居间人承担介入义务与居间人的隐名义务是一致的，是为了保证隐名当事人保持交易秘密目的的最终实现。

居间合同，实践中也称中介合同，我国《民法典》第九百六十一条规定了居间的概念，即居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 这里，一方当事人称委托人，是给付报酬的；另一方当事人称居间人，是报告订约的机会或提供订约的媒介服务从而获取报酬的。这两方的当事人即为居间合同的主体。其中，委托人可以是任何公民、法人；而居间人一般只能是经过有关国家机关登记核准的从事居间营业的法人或公民。 从我国民法典的规定看，居间合同内容有两类，即以报告订约机会为内容的合同和以充当订约媒介为内容的合同。所谓报告订约机会，是指居间人接受他人委托，寻觅、搜索信息报告委托人，从而提供订立合同的机会，又称“报告居间”；所谓提供订立合同的媒介服务，是指居间人不仅要报告订约机会，还要居中斡旋，传达委托人与第三人的意思，努力促成其合同成立，又称“媒介居间”。无论是何种居间，居间人都不是委托人的代理人，而只是居于交易双方当事人之间起介绍、协助作用的中间人。

《中华人民共和国民法典》

第四百六十五条

依法成立的合同，受法律保护。

依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

《中华人民共和国民法典》

第九百六十一条

中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

居间合同怎么签订才受法律保护 (二)

贡献者回答居间合同要签订得受法律保护，需要遵循以下几点：

合同内容合法：

居间合同的内容必须符合法律规定，不得违反国家强制性法律、法规或公序良俗。

明确双方身份和权利义务：

居间人需明确其提供的服务内容，即向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务。委托人需明确其支付报酬的条件和标准，通常是在居间人促成合同成立后支付。

报酬条款清晰：

合同中应明确报酬的金额、支付方式、支付时间等条款。若报酬未约定或约定不明确，应依据相关法律规定或按照居间人的劳务合理确定。

遵循诚实信用原则：

双方当事人在签订和履行居间合同时，应遵循诚实信用原则，不得有欺诈、胁迫等违法行为。

书面形式签订：

为确保合同的法律效力和证据保存，居间合同应采用书面形式签订，并由双方签字或盖章确认。

遵守相关法律法规：

居间合同的签订和履行还需遵守相关行业规定、地方性法规等，以确保合同的合法性和有效性。

综上所述，居间合同要签订得受法律保护，关键在于确保合同内容的合法性、明确双方权利义务、报酬条款的清晰性、遵循诚实信用原则、采用书面形式签订，并遵守相关法律法规。

虽然我们无法避免生活中的问题和困难，但是我们可以用乐观的心态去面对这些难题，积极寻找这些问题的解决措施。赣律网希望居间协议受法律保护吗，能给你带来一些启示。