杭州(人才专项租赁房|人才专项租赁住房)

杭州(人才专项租赁房|人才专项租赁住房)

### 杭州人才专项租赁住房：筑巢引凤，助力人才安居乐业

一、人才专项租赁住房概述

人才专项租赁住房定义

为改善人才居住条件，降低人才居住成本，杭州市政府于2018年推出了人才专项租赁住房政策。这类住房以中小型户型为主，只租不售，旨在为来杭工作、创业的人才提供过渡性、阶段性的住房解决方案。

政策背景与目的

随着杭州经济的快速发展和城市的不断扩张，吸引和留住人才成为城市发展的重要任务。人才专项租赁住房政策的出台，正是为了解决人才在杭期间的住房难题，让他们能够安心工作、创业，为杭州的经济社会发展贡献力量。

二、人才专项租赁住房特点

优惠租金

人才专项租赁住房的租金按不高于同地段同品质市场租赁住房评估租金的70%执行。不同人才类别可享受不同的租金优惠，如A、B类人才免租金，C、D类人才按评估租金的20%支付，E类人才按评估租金的40%，其他类人才按评估租金的70%支付。这一政策大大减轻了人才的居住负担。

配套完善

人才专项租赁住房项目通常配备有健身房、读书吧等公共空间，部分项目还提供电瓶车集中停放、充电区域以及乒乓球室、羽毛球场地等设施。这些完善的配套设施，不仅提升了居住品质，也为人才提供了丰富的业余生活。

选址便利

人才专项租赁住房项目多选址于交通便利的区域，如地铁沿线、公交站点附近等。这不仅方便了人才的日常出行，也提高了他们的生活便利性。

三、人才专项租赁住房申请条件与流程

申请条件

人才专项租赁住房的申请条件主要包括：申请人与杭州市限定区域内的市属、区属用人单位签订劳动合同，且按规定缴纳社会保险或个人所得税；申请家庭在杭州市限定区域内无住房且未享受相关住房优惠政策等。

申请流程

人才专项租赁住房的申请流程通常包括申请、审核、选房和签约等环节。申请人可通过相关平台或小程序进行线上申请，提交相关材料后等待审核结果。审核通过后，即可进入选房环节，最终与运营单位签订租赁合同。

四、总结

杭州人才专项租赁住房政策的推出，为来杭工作、创业的人才提供了重要的住房保障。通过优惠的租金、完善的配套设施以及便利的选址等优势，这一政策不仅减轻了人才的居住负担，也提升了他们的居住品质和生活便利性。未来，随着更多人才专项租赁住房项目的推出和完善，杭州将继续为人才提供更加优质、便捷的住房服务，助力他们在杭州这片热土上实现自己的梦想和追求。

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