危房检定是一项责任重大且技术复杂的工作，它直接关系到人民群众的生命财产安全。为了确保危房检定的准确性和权威性，相关机构必须具备一系列严格的资质条件。这包括但不限于具有与检定房屋规模相匹配的建筑工程设计乙级及以上资质，以及见证取样检测、主体结构工程现场检测和地基基础工程检测等专业资质。此外，检定人员还需具备丰富的专业知识和实践经验，能够熟练掌握最新的技术标准和规程，以确保检定结果的可靠性和合规性。
- 1、危房检定需要哪些资质
- 2、危房鉴定机构资质
- 3、危房鉴定资质办理
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危房检定需要哪些资质 (一)
答危房检定需要以下资质：
一、建筑相关学历背景及专业证书
危房检定首先要求相关技术人员具备建筑学的学历背景，并持有建筑鉴定、结构工程等领域的专业证书。这些资质能够确保鉴定人员具备扎实的理论基础，对房屋结构、材料性能等有深入的了解。
二、实际工作经验及培训
除了学历和专业证书，危房检定还需要鉴定人员具备丰富的实际工作经验。在处理各种房屋问题，特别是老旧和破损房屋时，实践经验尤为重要。此外，还需要鉴定人员定期参与相关的培训和研讨会，以更新知识，掌握最新的危房鉴定技术和方法。
三、相关技能与能力
危房检定是一项复杂的工作，需要鉴定人员具备如结构分析、材料检测、安全评估等技能。鉴定人员要能熟练操作各种检测设备和软件，进行数据采集和分析。同时，他们还应熟悉房屋损坏的原因和机理，能够准确判断房屋的危险程度。
四、资质认证与授权
在某些国家和地区，进行危房检定工作还需要获得相关政府部门的资质认证和授权。这些认证和授权确保了鉴定人员的专业性和可靠性，提高了鉴定的准确性和公信力。
危房检定是一项非常重要的工作，需要相关技术人员具备丰富的知识和经验。除了学历背景和专业证书，实际工作经验、相关技能和资质认证等都是不可或缺的。只有具备了这些资质，才能确保危房检定的准确性和可靠性，保障人民群众的生命财产安全。
危房鉴定机构资质 (二)
答1. 房屋安全鉴定机构必须获得省级建设行政管理部门颁发的《房屋安全鉴定机构等级评定证书》。
2. 从事房屋结构安全性鉴定的单位，除了要符合《建设工程质量管理条例》第二十七条的要求，还必须同时满足以下条件：
- 取得省级建设行政管理部门颁发的甲级工程勘察、设计单位资格证书。
- 拥有固定的工作场所和必要的仪器、设备。
3. 承担建筑主体或承重结构变位检测的单位，除了需要上述条件，还必须具备以下相应的技术能力或业绩：
- 取得省级人民政府有关部门颁发的建筑工程质量检测机构资质证书。
- 近五年内独立承担过不少于五万平方米的建筑主体或承重结构的变位检测。
4. 承担地基基础加固补强工程的检测单位，除了需要上述能力和业绩，还必须满足以下条件之一：
- 获得建设部核发的甲级工程勘察、设计单位资格证书。
- 近三年内主持过不少于两栋建筑面积在二万平方米的民用建筑的地基基础加固补强工程设计，并已通过验收。
5. 承担既有建（构）筑物抗震性能普查与鉴定工作的检测单位应符合以下要求：
- 具有建设部核发的乙级及工程勘察、设计单位和地震安全性评价机构的资格。
- 近五年内主持过不少于三幢新建工业厂房的抗震性能普查与鉴定。
- 提供的建筑物抗震性能可靠性评估报告及相应的图纸和技术资料完整齐全。
6. 技术力量较强并有相应管理经验的单位，可申请开展危房监测与治理业务。
7. 经省建设行政主管部门审查同意后报国家有关部委备案的企业技术中心可以开展本企业的产品质量检验测试服务活动。
8. 从事建筑材料有害物质限量标准研究开发活动的实验室需经省级质量技术监督部门认定合格，并发放计量认证合格证后方可开展工作。实验室需关注以下方面：
- 建材中有害元素含量超过国家标准限量的。
- 建材中放射性物质超过国家标准限量的。
- 建筑材料中有毒有害物质的。
- 建筑材料中有机挥发物含量超标或有异味影响人体健康的。
- 建材中存在其他可能影响人体健康和人身财产安全的污染物的。
- 根据需要委托其他质检站协助进行材料分析试验的。
9. 凡涉及人身健康和安全的重要产品须经省技术监督部门指定的法定检验所检验合格方可使用。
10. 从事工程质量监督的人员应熟悉工程建设程序和质量保证体系建立的基本知识，以及相关的法律、法规和国家强制性标准等知识。
危房鉴定资质办理 (三)
答一、房屋鉴定资质要找什么机构办理
1、房屋质量鉴定要找当地的建筑工程质量监督部门(建设局监理公司或城乡建设工程质量检测中心)。
2、房屋质量问题，也称房屋质量缺陷，是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定。由此定义克制，并不是所有可见的房屋瑕疵都是质量缺陷，比如细微裂痕，非常微小的倾斜，如果这些瑕疵在工程建设标准容许的范围内，则不构成质量问题，购房者只能容忍。
3、购房者应该持房屋用地手续(土地使用权证)、建设手续(建设用地规划许可证)、选址意见书、施工证、施工图纸、消防手续等找房屋质监部门申请验收。
二、房屋鉴定分为哪些等级
据《危险房屋鉴定标准》里的等级划分给大家介绍一下，供大家参考：
国家建设部出具《危险房屋鉴定标准》明确规定，危险房屋是指房屋主体结构已严重损坏，或重要构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。
无论你的行为是对是错，你都需要一个准则，一个你的行为应该遵循的准则，并根据实际情况不断改善你的行为举止。了解完危房检定需要哪些资质，赣律网相信你明白很多要点。
